Woningwaarde Bijdorpstraat 15, Voorschoten (2252AN)

Wat is mijn huis waard?

Bijdorpstraat 15 in Voorschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 530.095 (€ 5.001 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.780Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 50.33512 maanden +10,5%+10,5%

+€ 29.99012 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Bijdorpstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.095 voor Bijdorpstraat 15 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijdorpstraat 15 in Voorschoten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 546.157. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.095.

Verwachte verkoopprijs Bijdorpstraat 15

€ 546.157[ € 518.596 – € 573.184 ]

Verkoper houdt over€ 538.899−€ 7.258 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 559.230+€ 13.073 kosten koper

Verkoopprijs€ 546.157

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.008

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 538.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijdorpstraat 15 in Voorschoten heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 514.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.854 per m².

Verwachte vraagprijs Bijdorpstraat 15

Onder gem. in Wijk 00Boven gem.

€ 514.505[ € 488.780 – € 540.230 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.854[ € 4.611 – € 5.097 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 00

€ 782.842[ € 235.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijdorpstraat 15 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 546.157, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.505 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.095+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 546.157+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 573.465+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijdorpstraat 15 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 514.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijdorpstraat 15 in Voorschoten bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 530.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 265.000€ 795.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.687/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592

OZB€ 31

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.687

Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijdorpstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte158 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.095

Verwachte verkoopprijs€ 546.157

Verwachte vraagprijs€ 514.505

Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtBloemenwijk→

PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (630 kWh/jr)Teruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (10%)

B (8%)

C (33%)

D (17%)

E (13%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

42,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester De Kempenaerstraat 38

Burgemeester De Kempenaerstraat 38

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijdorpstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.095 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenwijk willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bijdorpstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijdorpstraat 15 in Voorschoten.

Wat is Bijdorpstraat 15 in Voorschoten waard?

Bijdorpstraat 15 in Voorschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.095 (bandbreedte € 466.484 – € 593.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bijdorpstraat 15 in Voorschoten?

De verwachte vraagprijs van Bijdorpstraat 15 in Voorschoten is in juni 2026 € 514.505 (bandbreedte € 488.780 – € 540.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.001.

Hoeveel moet ik overbieden op Bijdorpstraat 15 in Voorschoten?

Voor Bijdorpstraat 15 adviseren wij een bod van € 546.157 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bijdorpstraat 15 in Voorschoten?

De geschatte bruto maandlasten van Bijdorpstraat 15 in Voorschoten bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bijdorpstraat 15 in Voorschoten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bijdorpstraat 15 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 50.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijdorpstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Bijdorpstraat 15 ligt rond € 530.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bijdorpstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Bijdorpstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bijdorpstraat 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde