Woningwaarde De Savornin Lohmanplantsoen 23

2253VM Voorschoten

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.198
+11,5%
[ € 739.374 – € 941.022 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 820.796[ € 779.756 – € 861.836 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 860.058[ € 816.405 – € 902.342 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.198 (€ 4.774 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.575Sinds september +0,9%
+€ 86.53112 maanden +11,5%
+€ 57.33312 mnd vs. NL +7,6%
De Savornin Lohmanplantsoen 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.198 voor De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.058. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 840.198.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanplantsoen 23
€ 860.058[ € 816.405 – € 902.342 ]
Verkoper houdt over€ 849.347−€ 10.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.409+€ 19.351 kosten koper

Verkoopprijs€ 860.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 849.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.664 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanplantsoen 23
Onder gem. in buurt Noord-HoflandBoven gem.
€ 820.796[ € 779.756 – € 861.836 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.664[ € 4.430 – € 4.897 ]

Gem. vraagprijs in buurt Noord-Hofland
€ 720.067[ € 405.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanplantsoen 23 adviseren wij in een bod van € 860.058, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 820.796 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.198+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.058+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 903.061+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanplantsoen 23 zal in bij een vraagprijs van € 820.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten bedragen € 4.293 per maand bij een woningwaarde van € 840.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.293/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.109
OZB€ 78
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.479.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanplantsoen 23

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.198
Verwachte verkoopprijs€ 860.058
Verwachte vraagprijs€ 820.796
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Hofland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (29%)
D (10%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Noord-Hofland

Noord-Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Savornin Lohmanplantsoen 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.198 duidelijk in het hogere segment van Noord-Hofland. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanplantsoen 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten.

Wat is De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten waard?
De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.198 (bandbreedte € 739.374 – € 941.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten is in oktober 2026 € 820.796 (bandbreedte € 779.756 – € 861.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.774.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten?
Voor De Savornin Lohmanplantsoen 23 adviseren wij een bod van € 860.058 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten bedragen € 4.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.109 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanplantsoen 23 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 86.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanplantsoen 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Hofland is € 470.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanplantsoen 23 ligt rond € 840.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanplantsoen 23?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanplantsoen 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-Hofland heeft 13% van de woningen zonnepanelen.