Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Slingelandtplantsoen 18, 2253WT Voorschoten

Woningwaarde Van Slingelandtplantsoen 18

2253WT Voorschoten

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.987
+10,5%
[ € 623.909 – € 794.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.970[ € 656.422 – € 725.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.474[ € 690.556 – € 763.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.987 (€ 4.376 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.392Sinds mei +0,9%
+€ 67.32112 maanden +10,5%
+€ 40.11012 mnd vs. NL +6,3%
Van Slingelandtplantsoen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.987 voor Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.474. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 708.987.

Verwachte verkoopprijs Van Slingelandtplantsoen 18
€ 727.474[ € 690.556 – € 763.246 ]
Verkoper houdt over€ 718.222−€ 9.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.173+€ 16.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Van Slingelandtplantsoen 18
Onder gem. in buurt Noord-HoflandBoven gem.
€ 690.970[ € 656.422 – € 725.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.052 – € 4.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-Hofland
€ 618.200[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Slingelandtplantsoen 18 adviseren wij in een bod van € 727.474, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 690.970 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.987+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.474+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.848+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Slingelandtplantsoen 18 zal in bij een vraagprijs van € 690.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 708.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.467
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Slingelandtplantsoen 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.987
Verwachte verkoopprijs€ 727.474
Verwachte vraagprijs€ 690.970
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtNoord-Hofland→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Hofland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (30%)
D (12%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Noord-Hofland

Noord-Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Kleffensplantsoen 27, 2253LH Voorschoten
Van Kleffensplantsoen 27
1970 · 89 m²
€ 406.486
Straatbeeld van Brunita J. Gemmekelaan 41, 2252TK Voorschoten
Brunita J. Gemmekelaan 41
1968 · 131 m²
€ 694.158
Straatbeeld van Ambachtspad 5, 2251CP Voorschoten
Ambachtspad 5
1987 · 114 m²
€ 493.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Slingelandtplantsoen 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.987 duidelijk in het hogere segment van Noord-Hofland. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Slingelandtplantsoen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten.

Wat is Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten waard?
Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.987 (bandbreedte € 623.909 – € 794.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten is in juni 2026 € 690.970 (bandbreedte € 656.422 – € 725.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten?
Voor Van Slingelandtplantsoen 18 adviseren wij een bod van € 727.474 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten bedragen € 3.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.467 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Slingelandtplantsoen 18 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 67.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Slingelandtplantsoen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Hofland is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Van Slingelandtplantsoen 18 ligt rond € 708.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Slingelandtplantsoen 18?
Huishoudens in de buurt van Van Slingelandtplantsoen 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-Hofland heeft 13% van de woningen zonnepanelen.