Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanplantsoen 12

2253VP Voorschoten

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.270
+11,5%
[ € 526.478 – € 670.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.788[ € 551.749 – € 609.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.278[ € 584.854 – € 646.417 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.270 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.394Sinds september +0,9%
+€ 61.61512 maanden +11,5%
+€ 40.82412 mnd vs. NL +7,6%
De Savornin Lohmanplantsoen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.270 voor De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.278. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 598.270.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanplantsoen 12
€ 616.278[ € 584.854 – € 646.417 ]
Verkoper houdt over€ 608.249−€ 8.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.754+€ 14.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanplantsoen 12
Onder gem. in buurt Noord-HoflandBoven gem.
€ 580.788[ € 551.749 – € 609.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-Hofland
€ 720.067[ € 405.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanplantsoen 12 adviseren wij in een bod van € 616.278, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 580.788 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.270+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.278+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.092+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanplantsoen 12 zal in bij een vraagprijs van € 580.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten bedragen € 3.077 per maand bij een woningwaarde van € 598.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.926
OZB€ 55
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanplantsoen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.270
Verwachte verkoopprijs€ 616.278
Verwachte vraagprijs€ 580.788
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtNoord-Hofland→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Hofland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (29%)
D (10%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Noord-Hofland

Noord-Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Brakelplantsoen 13, 2253TD Voorschoten
Jan van Brakelplantsoen 13
1969 · 138 m²
€ 715.145
Straatbeeld van Callenburghplantsoen 17, 2253TP Voorschoten
Callenburghplantsoen 17
1969 · 118 m²
€ 569.823
Straatbeeld van Van Slingelandtplantsoen 18, 2253WT Voorschoten
Van Slingelandtplantsoen 18
1978 · 162 m²
€ 716.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.270 ligt De Savornin Lohmanplantsoen 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord-Hofland. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanplantsoen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten.

Wat is De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten waard?
De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.270 (bandbreedte € 526.478 – € 670.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten is in oktober 2026 € 580.788 (bandbreedte € 551.749 – € 609.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten?
Voor De Savornin Lohmanplantsoen 12 adviseren wij een bod van € 616.278 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten bedragen € 3.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.926 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanplantsoen 12 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 61.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanplantsoen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Hofland is € 470.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanplantsoen 12 ligt rond € 598.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanplantsoen 12?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanplantsoen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-Hofland heeft 13% van de woningen zonnepanelen.