Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Slingelandtplantsoen 5

2253WT Voorschoten

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.407
+11,5%
[ € 623.398 – € 793.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.691[ € 656.156 – € 725.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.578[ € 689.620 – € 762.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.407 (€ 4.630 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.387Sinds september +0,9%
+€ 72.95812 maanden +11,5%
+€ 48.34012 mnd vs. NL +7,6%
Van Slingelandtplantsoen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.407 voor Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.578. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 708.407.

Verwachte verkoopprijs Van Slingelandtplantsoen 5
€ 726.578[ € 689.620 – € 762.213 ]
Verkoper houdt over€ 717.336−€ 9.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.260+€ 16.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Verwachte vraagprijs Van Slingelandtplantsoen 5
Onder gem. in buurt Noord-HoflandBoven gem.
€ 690.691[ € 656.156 – € 725.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.289 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-Hofland
€ 720.067[ € 405.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Slingelandtplantsoen 5 adviseren wij in een bod van € 726.578, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 690.691 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.407+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.578+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.907+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Slingelandtplantsoen 5 zal in bij een vraagprijs van € 690.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten bedragen € 3.630 per maand bij een woningwaarde van € 708.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.464
OZB€ 66
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Slingelandtplantsoen 5

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.407
Verwachte verkoopprijs€ 726.578
Verwachte vraagprijs€ 690.691
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtNoord-Hofland→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Hofland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (29%)
D (10%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Noord-Hofland

Noord-Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Slingelandtplantsoen 18, 2253WT Voorschoten
Van Slingelandtplantsoen 18
1978 · 162 m²
€ 716.021
Straatbeeld van Jan van Brakelplantsoen 13, 2253TD Voorschoten
Jan van Brakelplantsoen 13
1969 · 138 m²
€ 715.145
Straatbeeld van Callenburghplantsoen 17, 2253TP Voorschoten
Callenburghplantsoen 17
1969 · 118 m²
€ 569.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Slingelandtplantsoen 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.407 duidelijk in het hogere segment van Noord-Hofland. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Slingelandtplantsoen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten.

Wat is Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten waard?
Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.407 (bandbreedte € 623.398 – € 793.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten is in oktober 2026 € 690.691 (bandbreedte € 656.156 – € 725.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten?
Voor Van Slingelandtplantsoen 5 adviseren wij een bod van € 726.578 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten bedragen € 3.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.464 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Slingelandtplantsoen 5 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 72.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Slingelandtplantsoen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Hofland is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Van Slingelandtplantsoen 5 ligt rond € 708.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Slingelandtplantsoen 5?
Huishoudens in de buurt van Van Slingelandtplantsoen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-Hofland heeft 13% van de woningen zonnepanelen.