Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papelaan-West 200, 2254AK Voorschoten

Woningwaarde Papelaan-West 200

2254AK Voorschoten

207 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.272
+10,5%
[ € 733.279 – € 933.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 814.219[ € 773.508 – € 854.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.771[ € 809.863 – € 895.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Papelaan-West 200 in Voorschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 833.272 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.513Sinds mei +0,9%
+€ 79.12312 maanden +10,5%
+€ 47.14212 mnd vs. NL +6,3%
Papelaan-West 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.272 voor Papelaan-West 200 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papelaan-West 200 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.771. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 833.272.

Verwachte verkoopprijs Papelaan-West 200
€ 852.771[ € 809.863 – € 895.112 ]
Verkoper houdt over€ 842.141−€ 10.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.976+€ 19.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 842.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papelaan-West 200 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 814.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Verwachte vraagprijs Papelaan-West 200
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 814.219[ € 773.508 – € 854.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.737 – € 4.130 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 782.842[ € 235.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papelaan-West 200 adviseren wij in een bod van € 852.771, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 814.219 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.272+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.771+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 895.410+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papelaan-West 200 zal in bij een vraagprijs van € 814.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papelaan-West 200 in Voorschoten bedragen € 4.176 per maand bij een woningwaarde van € 833.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 417.000€ 1.250.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.075
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.467.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papelaan-West 200

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.272
Verwachte verkoopprijs€ 852.771
Verwachte vraagprijs€ 814.219
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtDobbewijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dobbewijk besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (11%)
D (5%)
E (15%)
F (12%)
G (14%)

Wonen in Dobbewijk

Dobbewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

35%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,2 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papelaan-West 176, 2254AJ Voorschoten
Papelaan-West 176
1932 · 128 m²
€ 727.844
Straatbeeld van Burgemeester De Kempenaerstraat 38, 2252VM Voorschoten
Burgemeester De Kempenaerstraat 38
1935 · 122 m²
€ 661.701
Straatbeeld van Bijdorpstraat 15, 2252AN Voorschoten
Bijdorpstraat 15
1920 · 106 m²
€ 530.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papelaan-West 200 valt met een geschatte woningwaarde van € 833.272 duidelijk in het hogere segment van Dobbewijk. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Papelaan-West 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papelaan-West 200 in Voorschoten.

Wat is Papelaan-West 200 in Voorschoten waard?
Papelaan-West 200 in Voorschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.272 (bandbreedte € 733.279 – € 933.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dobbewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papelaan-West 200 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Papelaan-West 200 in Voorschoten is in juni 2026 € 814.219 (bandbreedte € 773.508 – € 854.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Papelaan-West 200 in Voorschoten?
Voor Papelaan-West 200 adviseren wij een bod van € 852.771 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papelaan-West 200 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Papelaan-West 200 in Voorschoten bedragen € 4.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.075 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 192 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papelaan-West 200 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papelaan-West 200 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 79.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papelaan-West 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dobbewijk is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Papelaan-West 200 ligt rond € 833.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papelaan-West 200?
Huishoudens in de buurt van Papelaan-West 200 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dobbewijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.