Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Dobbewijk binnen wijk Wijk 00Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Dobbewijk (in groen) toont binnen wijk Wijk 00 (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Dobbewijk (Voorschoten)

Buurt in wijk Wijk 00, Voorschoten · 102 woningen

1930Bouwjaar
+10,5%Jaartrend
2Te koop
-3,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Dobbewijk
Gemiddelde huizenprijs in Dobbewijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 592.881
+10,5%
[ € 452.284 – € 655.347 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 560.949[ € 438.888 – € 639.305 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 576.691[ € 452.284 – € 655.347 ]

Recent berekende huizenprijzen in Dobbewijk

Straatbeeld van Papelaan-West 176, 2254AJ Voorschoten
Papelaan-West 176
1932 · 128 m²
€ 727.844
Straatbeeld van Papelaan-West 200, 2254AK Voorschoten
Papelaan-West 200
1928 · 207 m²
€ 833.272

Huizenprijzen Dobbewijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Dobbewijk bedraagt in juni 2026 € 592.881. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Dobbewijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.346Sinds mei +0,9%
+€ 56.29712 maanden +10,5%
+€ 33.54212 mnd vs. NL +6,3%
Dobbewijk
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Dobbewijk?

Overbieden in Dobbewijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dobbewijk bedraagt € 4.561 per m².

Is Dobbewijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 592.881 (€ 4.546 per m²) is Dobbewijk in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.751 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dobbewijk
BetaalbaarDuur
€ 592.881[ € 466.088 – € 671.792 ]
Huizenprijs vs Nederland
12% hoger[ € 592.881 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.596 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dobbewijk?

In Dobbewijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 560.949 (€ 4.315 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Dobbewijk is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Dobbewijk
Nederland
Verdeling woningtype
Dobbewijk
Nederland

Veelgestelde vragen over Dobbewijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dobbewijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dobbewijk, Voorschoten?
De gemiddelde huizenprijs in Dobbewijk ligt in juni 2026 op € 592.881. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.561 per m². Daarmee is Dobbewijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Dobbewijk zijn het afgelopen jaar met +10,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Dobbewijk, Voorschoten?
De woningmarkt in Dobbewijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 592.881, een stijging van +10,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Dobbewijk?
In Dobbewijk wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 560.949 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 592.881. Overbieden is gebruikelijk in Dobbewijk.
Is Dobbewijk duur om te wonen?
De huizenprijzen in Dobbewijk liggen rond het gemiddelde van Voorschoten, met een gemiddelde huizenprijs van € 592.881. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.751 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Dobbewijk veilig?
Het aantal misdrijven in Dobbewijk ligt met 39 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Voorschoten (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Voorschoten.