Huiswaardemeter

Woningwaarde Papelaan-West 216

2254AL Voorschoten

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.853
+11,5%
[ € 607.951 – € 773.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.003[ € 640.303 – € 707.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.124[ € 672.318 – € 743.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Papelaan-West 216 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.853 (€ 5.156 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.229Sinds september +0,9%
+€ 71.15012 maanden +11,5%
+€ 47.14212 mnd vs. NL +7,6%
Papelaan-West 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.853 voor Papelaan-West 216 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papelaan-West 216 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.124. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 690.853.

Verwachte verkoopprijs Papelaan-West 216
€ 708.124[ € 672.318 – € 743.088 ]
Verkoper houdt over€ 699.085−€ 9.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.436+€ 16.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papelaan-West 216 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.030 per m².

Verwachte vraagprijs Papelaan-West 216
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 674.003[ € 640.303 – € 707.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.030[ € 4.778 – € 5.281 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 837.560[ € 325.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papelaan-West 216 adviseren wij in een bod van € 708.124, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 674.003 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.853+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.124+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.530+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papelaan-West 216 zal in bij een vraagprijs van € 674.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papelaan-West 216 in Voorschoten bedragen € 3.538 per maand bij een woningwaarde van € 690.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.378
OZB€ 64
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papelaan-West 216

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.853
Verwachte verkoopprijs€ 708.124
Verwachte vraagprijs€ 674.003
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtDobbewijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dobbewijk besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (42%)
B (7%)
C (10%)
D (6%)
E (14%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dobbewijk

Dobbewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

35%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,2 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papelaan-West 176, 2254AJ Voorschoten
Papelaan-West 176
1932 · 128 m²
€ 735.064
Straatbeeld van Papelaan-West 200, 2254AK Voorschoten
Papelaan-West 200
1928 · 207 m²
€ 841.539
Straatbeeld van Wijngaardenlaan 33, 2252XJ Voorschoten
Wijngaardenlaan 33
1930 · 139 m²
€ 694.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.853 ligt Papelaan-West 216 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dobbewijk. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Papelaan-West 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papelaan-West 216 in Voorschoten.

Wat is Papelaan-West 216 in Voorschoten waard?
Papelaan-West 216 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.853 (bandbreedte € 607.951 – € 773.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dobbewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papelaan-West 216 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Papelaan-West 216 in Voorschoten is in oktober 2026 € 674.003 (bandbreedte € 640.303 – € 707.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Papelaan-West 216 in Voorschoten?
Voor Papelaan-West 216 adviseren wij een bod van € 708.124 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papelaan-West 216 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Papelaan-West 216 in Voorschoten bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.378 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papelaan-West 216 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papelaan-West 216 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 71.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papelaan-West 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dobbewijk is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Papelaan-West 216 ligt rond € 690.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papelaan-West 216?
Huishoudens in de buurt van Papelaan-West 216 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dobbewijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.