Huiswaardemeter

Woningwaarde Deventerweg 43

7383AA Voorst

239 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.680
+6,1%
[ € 681.718 – € 867.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.904[ € 720.959 – € 796.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.784[ € 751.239 – € 830.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Deventerweg 43 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.680 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.808Sinds september +0,5%
+€ 44.47512 maanden +6,1%
+€ 16.18612 mnd vs. NL +2,2%
Deventerweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.680 voor Deventerweg 43 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deventerweg 43 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.784. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 774.680.

Verwachte verkoopprijs Deventerweg 43
€ 790.784[ € 751.239 – € 830.317 ]
Verkoper houdt over€ 780.835−€ 9.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.750+€ 17.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deventerweg 43 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Deventerweg 43
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 758.904[ € 720.959 – € 796.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.017 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deventerweg 43 adviseren wij in een bod van € 790.784, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 758.904 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.680+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.784+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.323+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deventerweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 758.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deventerweg 43 in Voorst bedragen € 3.963 per maand bij een woningwaarde van € 774.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.788
OZB€ 77
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.363.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deventerweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.680
Verwachte verkoopprijs€ 790.784
Verwachte vraagprijs€ 758.904
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Buitengebied→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (11%)
G (22%)

Wonen in Voorst Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voorst Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 12, 7383AK Voorst
Zwarteweg 12
1927 · 171 m²
€ 609.167
Straatbeeld van Hengelderweg 1, 7383RG Voorst
Hengelderweg 1
1940 · 326 m²
€ 762.894
Straatbeeld van Binnenweg 32, 7383CP Voorst
Binnenweg 32
1925 · 120 m²
€ 584.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 774.680 ligt Deventerweg 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorst Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Deventerweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deventerweg 43 in Voorst.

Wat is Deventerweg 43 in Voorst waard?
Deventerweg 43 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.680 (bandbreedte € 681.718 – € 867.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deventerweg 43 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Deventerweg 43 in Voorst is in oktober 2026 € 758.904 (bandbreedte € 720.959 – € 796.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Deventerweg 43 in Voorst?
Voor Deventerweg 43 adviseren wij een bod van € 790.784 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deventerweg 43 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Deventerweg 43 in Voorst bedragen € 3.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.788 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deventerweg 43 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deventerweg 43 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 44.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deventerweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Deventerweg 43 ligt rond € 774.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.