Woningwaarde Wilhelminaweg 11

7383CA Voorst

202 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.464Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 699.729

+6,1%

[ € 615.762 – € 783.696 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 685.622[ € 651.341 – € 719.903 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 714.125[ € 678.046 – € 749.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaweg 11 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.729 (€ 3.464 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.439Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 40.17212 maanden +6,1%+6,1%

+€ 14.62012 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Wilhelminaweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.729 voor Wilhelminaweg 11 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaweg 11 in Voorst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 714.125. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 699.729.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaweg 11

€ 714.125[ € 678.046 – € 749.419 ]

Verkoper houdt over€ 705.020−€ 9.105 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 730.558+€ 16.433 kosten koper

Verkoopprijs€ 714.125

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.855

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 705.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaweg 11 in Voorst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 685.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaweg 11

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 685.622[ € 651.341 – € 719.903 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.394[ € 3.224 – € 3.564 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaweg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 714.125, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 685.622 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.729+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 714.125+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 749.831+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaweg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 685.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaweg 11 in Voorst bedragen € 3.581 per maand bij een woningwaarde van € 699.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 900.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.581/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.422

OZB€ 70

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.581

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.365 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.729

Verwachte verkoopprijs€ 714.125

Verwachte vraagprijs€ 685.622

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→

PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (16%)

C (33%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminaweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.729 duidelijk in het hogere segment van Voorst Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaweg 11 in Voorst.

Wat is Wilhelminaweg 11 in Voorst waard?

Wilhelminaweg 11 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.729 (bandbreedte € 615.762 – € 783.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaweg 11 in Voorst?

De verwachte vraagprijs van Wilhelminaweg 11 in Voorst is in oktober 2026 € 685.622 (bandbreedte € 651.341 – € 719.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.464.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaweg 11 in Voorst?

Voor Wilhelminaweg 11 adviseren wij een bod van € 714.125 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaweg 11 in Voorst?

De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaweg 11 in Voorst bedragen € 3.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.422 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaweg 11 in Voorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilhelminaweg 11 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaweg 11 ligt rond € 699.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.