Woningwaarde Kerkstraat 21, Voorst (7383CB)

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 21 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.013 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.490Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 40.76312 maanden +6,1%+6,1%

+€ 14.83512 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Kerkstraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.013 voor Kerkstraat 21 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 21 in Voorst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 724.276. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 710.013.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 21

€ 724.276[ € 688.096 – € 760.526 ]

Verkoper houdt over€ 715.059−€ 9.217 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 740.912+€ 16.636 kosten koper

Verkoopprijs€ 724.276

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.967

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 715.059

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 21 in Voorst staat in oktober 2026 te koop voor € 695.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 21

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 695.784[ € 660.995 – € 730.573 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.701[ € 3.516 – € 3.886 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 724.276, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 695.784 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.013+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 724.276+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 760.490+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 21 in Voorst bedragen € 3.629 per maand bij een woningwaarde van € 710.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 910.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.629/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.472

OZB€ 71

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.629

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte510 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.013

Verwachte verkoopprijs€ 724.276

Vraagprijs€ 695.784

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→

PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (16%)

C (33%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.013 duidelijk in het hogere segment van Voorst Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 21 in Voorst.

Wat is Kerkstraat 21 in Voorst waard?

Kerkstraat 21 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.013 (bandbreedte € 624.811 – € 795.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.

Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 21 in Voorst?

Kerkstraat 21 in Voorst staat in oktober 2026 te koop voor € 695.784. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.777.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 21 in Voorst?

Voor Kerkstraat 21 adviseren wij een bod van € 724.276 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 21 in Voorst?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 21 in Voorst bedragen € 3.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.472 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 21 in Voorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 21 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 21 ligt rond € 710.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Kerkstraat 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde