Woningwaarde Kerkstraat 21, Voorst (7383CB)

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 21 in Voorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 764.158 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.756Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 39.15112 maanden +5,4%+5,4%

+€ 13.54312 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Kerkstraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.158 voor Kerkstraat 21 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 21 in Voorst heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 779.509. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 764.158.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 21

€ 779.509[ € 739.735 – € 817.601 ]

Verkoper houdt over€ 769.684−€ 9.825 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 797.249+€ 17.740 kosten koper

Verkoopprijs€ 779.509

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.575

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 769.684

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 21 in Voorst staat in augustus 2026 te koop voor € 748.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.226 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 21

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 748.000[ € 710.600 – € 785.400 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.226[ € 4.015 – € 4.437 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 972.600[ € 495.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 779.509, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 748.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.158+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 779.509+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 818.484+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 748.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 21 in Voorst bedragen € 3.896 per maand bij een woningwaarde van € 764.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 964.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.896/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.737

OZB€ 76

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.896

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.345.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte510 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.158

Verwachte verkoopprijs€ 779.509

Vraagprijs€ 748.000

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→

PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (16%)

C (33%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.158 duidelijk in het hogere segment van Voorst Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 21 in Voorst.

Wat is Kerkstraat 21 in Voorst waard?

Kerkstraat 21 in Voorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.158 (bandbreedte € 672.459 – € 855.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.

Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 21 in Voorst?

Kerkstraat 21 in Voorst staat in augustus 2026 te koop voor € 748.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.317.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 21 in Voorst?

Voor Kerkstraat 21 adviseren wij een bod van € 779.509 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 21 in Voorst?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 21 in Voorst bedragen € 3.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.737 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 21 in Voorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 21 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 39.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 21 ligt rond € 764.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Kerkstraat 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde