Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr W C H Staringstraat 11

7251AL Vorden

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.199
+9,0%
[ € 278.255 – € 354.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.504[ € 292.129 – € 322.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.140[ € 308.780 – € 341.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.199 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds september +0,7%
+€ 25.98412 maanden +9,0%
+€ 14.74112 mnd vs. NL +5,1%
Dr W C H Staringstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.199 voor Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.140. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.199.

Verwachte verkoopprijs Dr W C H Staringstraat 11
€ 325.140[ € 308.780 – € 341.283 ]
Verkoper houdt over€ 320.313−€ 4.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.793+€ 8.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Dr W C H Staringstraat 11
Onder gem. in buurt VordenBoven gem.
€ 307.504[ € 292.129 – € 322.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.358 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vorden
€ 500.500[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr W C H Staringstraat 11 adviseren wij in een bod van € 325.140, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.504 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.199+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.140+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.397+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr W C H Staringstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 307.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 316.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr W C H Staringstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.199
Verwachte verkoopprijs€ 325.140
Verwachte vraagprijs€ 307.504
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVorden→
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Vorden

Vorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 1, 7251AT Vorden
Margrietlaan 1
1966 · 90 m²
€ 564.770
Straatbeeld van Hertog Karel van Gelrewg 5, 7251XK Vorden
Hertog Karel van Gelrewg 5
1961 · 100 m²
€ 438.918
Straatbeeld van Enkweg 15, 7251EV Vorden
Enkweg 15
1938 · 112 m²
€ 284.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.199 is Dr W C H Staringstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Vorden. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr W C H Staringstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden.

Wat is Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden waard?
Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.199 (bandbreedte € 278.255 – € 354.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vorden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden?
De verwachte vraagprijs van Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden is in oktober 2026 € 307.504 (bandbreedte € 292.129 – € 322.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden?
Voor Dr W C H Staringstraat 11 adviseren wij een bod van € 325.140 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr W C H Staringstraat 11 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 25.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr W C H Staringstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Dr W C H Staringstraat 11 ligt rond € 316.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr W C H Staringstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Dr W C H Staringstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.