Woningwaarde Lindeseweg 13

7251NG Vorden

157 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 5.277Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 828.412

+9,0%

[ € 729.003 – € 927.821 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 813.604[ € 772.924 – € 854.284 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 843.489[ € 800.749 – € 885.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeseweg 13 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.412 (€ 5.277 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.899Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 68.07612 maanden +9,0%+9,0%

+€ 38.62012 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Lindeseweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.412 voor Lindeseweg 13 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeseweg 13 in Vorden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 843.489. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 828.412.

Verwachte verkoopprijs Lindeseweg 13

€ 843.489[ € 800.749 – € 885.038 ]

Verkoper houdt over€ 832.961−€ 10.528 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 862.509+€ 19.020 kosten koper

Verkoopprijs€ 843.489

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.278

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 832.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindeseweg 13 in Vorden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 813.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.182 per m².

Verwachte vraagprijs Lindeseweg 13

Onder gem. in VordenBoven gem.

€ 813.604[ € 772.924 – € 854.284 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.182[ € 4.923 – € 5.441 ]

Gem. vraagprijs in Vorden

€ 932.425[ € 275.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeseweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 843.489, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 813.604 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.412+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 843.489+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 885.663+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeseweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 813.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeseweg 13 in Vorden bedragen € 4.201 per maand bij een woningwaarde van € 828.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.028.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.201/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.051

OZB€ 64

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.201

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte1.520 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.412

Verwachte verkoopprijs€ 843.489

Verwachte vraagprijs€ 813.604

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch→

PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (8%)

C (17%)

D (17%)

E (7%)

F (10%)

G (21%)

Wonen in Verspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Hertog Karel van Gelrewg 5

Hertog Karel van Gelrewg 5

1961 · 100 m²

€ 438.918

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 828.412 ligt Lindeseweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindeseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeseweg 13 in Vorden.

Wat is Lindeseweg 13 in Vorden waard?

Lindeseweg 13 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.412 (bandbreedte € 729.003 – € 927.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindeseweg 13 in Vorden?

De verwachte vraagprijs van Lindeseweg 13 in Vorden is in oktober 2026 € 813.604 (bandbreedte € 772.924 – € 854.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.277.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindeseweg 13 in Vorden?

Voor Lindeseweg 13 adviseren wij een bod van € 843.489 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindeseweg 13 in Vorden?

De geschatte bruto maandlasten van Lindeseweg 13 in Vorden bedragen € 4.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.051 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindeseweg 13 in Vorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindeseweg 13 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 68.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeseweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch is € 575.000. De geschatte marktwaarde van Lindeseweg 13 ligt rond € 828.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindeseweg 13?

Huishoudens in de buurt van Lindeseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch heeft 20% van de woningen zonnepanelen.