Huiswaardemeter

Woningwaarde Strodijk 11

7251RS Vorden

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.482
+9,0%
[ € 493.224 – € 627.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.758[ € 519.420 – € 574.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.550[ € 545.391 – € 602.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Strodijk 11 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.482 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.991Sinds september +0,7%
+€ 46.05912 maanden +9,0%
+€ 26.13012 mnd vs. NL +5,1%
Strodijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.482 voor Strodijk 11 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strodijk 11 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.550. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.482.

Verwachte verkoopprijs Strodijk 11
€ 574.550[ € 545.391 – € 602.801 ]
Verkoper houdt over€ 566.980−€ 7.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.191+€ 13.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strodijk 11 in Vorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Strodijk 11
Onder gem. in buurt VordenBoven gem.
€ 546.758[ € 519.420 – € 574.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vorden
€ 500.500[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strodijk 11 adviseren wij in een bod van € 574.550, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 546.758 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.482+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.550+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.278+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strodijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 546.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strodijk 11 in Vorden bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 560.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strodijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.482
Verwachte verkoopprijs€ 574.550
Verwachte vraagprijs€ 546.758
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVorden→
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Vorden

Vorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Decanije 26, 7251CH Vorden
de Decanije 26
1997 · 122 m²
€ 688.686
Straatbeeld van Margrietlaan 2a, 7251AT Vorden
Margrietlaan 2a
1986 · 171 m²
€ 572.387
Straatbeeld van Burgemeester Galleestr 7, 7251EA Vorden
Burgemeester Galleestr 7
1989 · 173 m²
€ 494.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.482 zit Strodijk 11 in het middensegment van Vorden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strodijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strodijk 11 in Vorden.

Wat is Strodijk 11 in Vorden waard?
Strodijk 11 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.482 (bandbreedte € 493.224 – € 627.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vorden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strodijk 11 in Vorden?
De verwachte vraagprijs van Strodijk 11 in Vorden is in oktober 2026 € 546.758 (bandbreedte € 519.420 – € 574.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Strodijk 11 in Vorden?
Voor Strodijk 11 adviseren wij een bod van € 574.550 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strodijk 11 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van Strodijk 11 in Vorden bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strodijk 11 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strodijk 11 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 46.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strodijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Strodijk 11 ligt rond € 560.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strodijk 11?
Huishoudens in de buurt van Strodijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.