Huiswaardemeter

Woningwaarde Strodijk 13

7251RS Vorden

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.598
+9,0%
[ € 646.446 – € 822.750 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.002[ € 711.360 – € 786.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Strodijk 13 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.598 (€ 5.031 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.231Sinds september +0,7%
+€ 60.36712 maanden +9,0%
+€ 34.24612 mnd vs. NL +5,1%
Strodijk 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.598 voor Strodijk 13 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strodijk 13 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.002. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 734.598.

Verwachte verkoopprijs Strodijk 13
€ 749.002[ € 711.360 – € 786.240 ]
Verkoper houdt over€ 739.513−€ 9.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.132+€ 17.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.513

Wat is de vraagprijs?

Strodijk 13 in Vorden staat in te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.932 per m².

Vraagprijs Strodijk 13
Onder gem. in buurt VordenBoven gem.
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.932[ € 4.685 – € 5.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vorden
€ 500.500[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strodijk 13 adviseren wij in een bod van € 749.002, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 720.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.598+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.002+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.452+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strodijk 13 zal in bij een vraagprijs van € 720.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strodijk 13 in Vorden bedragen € 3.733 per maand bij een woningwaarde van € 734.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.592
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strodijk 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.598
Verwachte verkoopprijs€ 749.002
Vraagprijs€ 720.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVorden→
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Vorden

Vorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 2a, 7251AT Vorden
Margrietlaan 2a
1986 · 171 m²
€ 572.387
Straatbeeld van Burgemeester Galleestr 7, 7251EA Vorden
Burgemeester Galleestr 7
1989 · 173 m²
€ 494.561
Straatbeeld van de Decanije 26, 7251CH Vorden
de Decanije 26
1997 · 122 m²
€ 688.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strodijk 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.598 duidelijk in het hogere segment van Vorden. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strodijk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strodijk 13 in Vorden.

Wat is Strodijk 13 in Vorden waard?
Strodijk 13 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.598 (bandbreedte € 646.446 – € 822.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vorden.
Wat is de vraagprijs van Strodijk 13 in Vorden?
Strodijk 13 in Vorden staat in oktober 2026 te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Strodijk 13 in Vorden?
Voor Strodijk 13 adviseren wij een bod van € 749.002 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strodijk 13 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van Strodijk 13 in Vorden bedragen € 3.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.592 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strodijk 13 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strodijk 13 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 60.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strodijk 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Strodijk 13 ligt rond € 734.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strodijk 13?
Huishoudens in de buurt van Strodijk 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.