Huiswaardemeter

Woningwaarde het Stroo 15

7251VA Vorden

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.178
+9,0%
[ € 436.637 – € 555.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.693[ € 459.508 – € 507.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.986[ € 483.402 – € 534.288 ]

Wat is mijn huis waard?

het Stroo 15 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.178 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.533Sinds september +0,7%
+€ 40.77412 maanden +9,0%
+€ 23.13112 mnd vs. NL +5,1%
het Stroo 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.178 voor het Stroo 15 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Stroo 15 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.986. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 496.178.

Verwachte verkoopprijs het Stroo 15
€ 508.986[ € 483.402 – € 534.288 ]
Verkoper houdt over€ 502.137−€ 6.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.316+€ 12.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Stroo 15 in Vorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs het Stroo 15
Onder gem. in buurt VordenBoven gem.
€ 483.693[ € 459.508 – € 507.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vorden
€ 500.500[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Stroo 15 adviseren wij in een bod van € 508.986, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 483.693 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.178+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.986+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.435+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Stroo 15 zal in bij een vraagprijs van € 483.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Stroo 15 in Vorden bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 496.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Stroo 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.178
Verwachte verkoopprijs€ 508.986
Verwachte vraagprijs€ 483.693
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVorden→
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Vorden

Vorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 2a, 7251AT Vorden
Margrietlaan 2a
1986 · 171 m²
€ 572.387
Straatbeeld van Burgemeester Galleestr 7, 7251EA Vorden
Burgemeester Galleestr 7
1989 · 173 m²
€ 494.561
Straatbeeld van Hoetinkhof 83, 7251WK Vorden
Hoetinkhof 83
1979 · 175 m²
€ 560.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Stroo 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.178 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vorden willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over het Stroo 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Stroo 15 in Vorden.

Wat is het Stroo 15 in Vorden waard?
het Stroo 15 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.178 (bandbreedte € 436.637 – € 555.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vorden.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Stroo 15 in Vorden?
De verwachte vraagprijs van het Stroo 15 in Vorden is in oktober 2026 € 483.693 (bandbreedte € 459.508 – € 507.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op het Stroo 15 in Vorden?
Voor het Stroo 15 adviseren wij een bod van € 508.986 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Stroo 15 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van het Stroo 15 in Vorden bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Stroo 15 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Stroo 15 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 40.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Stroo 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van het Stroo 15 ligt rond € 496.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Stroo 15?
Huishoudens in de buurt van het Stroo 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.