Woningwaarde Kapelstraat 24, Vorstenbosch (5476KV)

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 24 in Vorstenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 956.669 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.207Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 126.14812 maanden +15,2%+15,2%

+€ 93.97312 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Kapelstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 956.669 voor Kapelstraat 24 in Vorstenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 24 in Vorstenbosch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 977.776. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 956.669.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 24

€ 977.776[ € 928.343 – € 1.026.063 ]

Verkoper houdt over€ 965.770−€ 12.006 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 999.482+€ 21.706 kosten koper

Verkoopprijs€ 977.776

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.756

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 965.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 24 in Vorstenbosch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 936.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 24

Onder gem. in BernhezeBoven gem.

€ 936.018[ € 889.217 – € 982.819 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]

Gem. vraagprijs in Bernheze

€ 677.816[ € 350.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 977.776, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 936.018 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 956.669+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 977.776+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.026.665+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 936.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 24 in Vorstenbosch bedragen € 4.854 per maand bij een woningwaarde van € 956.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.157.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.854/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.678

OZB€ 64

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.854

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.684.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte280 m²

Perceeloppervlakte900 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 956.669

Verwachte verkoopprijs€ 977.776

Verwachte vraagprijs€ 936.018

Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtGroote Heide→

PlaatsVorstenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Heide besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.180 kWh/jr)Elektriciteit(4.180 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.710 kWh/jr)Teruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

F

Deze woning

A (60%)

B (10%)

C (8%)

D (4%)

E (5%)

F (8%)

G (5%)

Wonen in Groote Heide

Groote Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 956.669 duidelijk in het hogere segment van Groote Heide. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 24 in Vorstenbosch.

Wat is Kapelstraat 24 in Vorstenbosch waard?

Kapelstraat 24 in Vorstenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 956.669 (bandbreedte € 841.869 – € 1.071.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 24 in Vorstenbosch?

De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 24 in Vorstenbosch is in oktober 2026 € 936.018 (bandbreedte € 889.217 – € 982.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.

Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 24 in Vorstenbosch?

Voor Kapelstraat 24 adviseren wij een bod van € 977.776 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 24 in Vorstenbosch?

De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 24 in Vorstenbosch bedragen € 4.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 956.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.678 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 24 in Vorstenbosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 24 in Vorstenbosch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 126.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Heide is € 607.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 24 ligt rond € 956.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Heide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kapelstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde