Huiswaardemeter

Woningwaarde Luinbeekweg 14

5827AS Vortum-Mullem

164 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.264
+3,8%
[ € 351.352 – € 447.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.527[ € 368.151 – € 406.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.356[ € 392.449 – € 433.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.264 (€ 2.435 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.246Sinds september +0,3%
+€ 14.69512 maanden +3,8%
€ -20412 mnd vs. NL -0,1%
Luinbeekweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.264 voor Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.356. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 399.264.

Verwachte verkoopprijs Luinbeekweg 14
€ 411.356[ € 392.449 – € 433.759 ]
Verkoper houdt over€ 405.581−€ 5.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.733+€ 10.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.363 per m².

Verwachte vraagprijs Luinbeekweg 14
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 387.527[ € 368.151 – € 406.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.363[ € 2.245 – € 2.481 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luinbeekweg 14 adviseren wij in een bod van € 411.356, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 387.527 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.264+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.356+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.924+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luinbeekweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 387.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 399.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luinbeekweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte667 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.264
Verwachte verkoopprijs€ 411.356
Verwachte vraagprijs€ 387.527
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVortum-Mullem Centrum→
PlaatsVortum-Mullem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vortum-Mullem Centrum besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vortum-Mullem Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vortum-Mullem Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Cornelisstraat 35, 5827AK Vortum-Mullem
Sint Cornelisstraat 35
1969 · 126 m²
€ 337.115
Straatbeeld van Klein Vortum 5, 5827AG Vortum-Mullem
Klein Vortum 5
1950 · 135 m²
€ 562.388
Straatbeeld van Herselsedijk 2, 5827AW Vortum-Mullem
Herselsedijk 2
1948 · 187 m²
€ 220.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.264 is Luinbeekweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Vortum-Mullem Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Luinbeekweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem.

Wat is Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem waard?
Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.264 (bandbreedte € 351.352 – € 447.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vortum-Mullem Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem?
De verwachte vraagprijs van Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem is in oktober 2026 € 387.527 (bandbreedte € 368.151 – € 406.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem?
Voor Luinbeekweg 14 adviseren wij een bod van € 411.356 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem?
De geschatte bruto maandlasten van Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luinbeekweg 14 in Vortum-Mullem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.695) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luinbeekweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vortum-Mullem Centrum is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Luinbeekweg 14 ligt rond € 399.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luinbeekweg 14?
Huishoudens in de buurt van Luinbeekweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).