Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoekweg 24, 7681EM Vroomshoop

Woningwaarde Hoekweg 24

7681EM Vroomshoop

Te koop
144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.251
+15,8%
[ € 540.541 – € 687.961 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.233[ € 591.812 – € 654.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekweg 24 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.251 (€ 4.266 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.482Sinds september +1,2%
+€ 84.00912 maanden +15,8%
+€ 63.46712 mnd vs. NL +12,0%
Hoekweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.251 voor Hoekweg 24 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekweg 24 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.233. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 614.251.

Verwachte verkoopprijs Hoekweg 24
€ 629.233[ € 591.812 – € 654.108 ]
Verkoper houdt over€ 621.061−€ 8.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.968+€ 14.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.061

Wat is de vraagprijs?

Hoekweg 24 in Vroomshoop staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Vraagprijs Hoekweg 24
Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West
€ 478.750[ € 299.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekweg 24 adviseren wij in een bod van € 629.233, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.251+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.233+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.695+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekweg 24 in Vroomshoop bedragen € 3.137 per maand bij een woningwaarde van € 614.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.004
OZB€ 59
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.251
Verwachte verkoopprijs€ 629.233
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekweg 28, 7681EM Vroomshoop
Hoekweg 28
2005 · 181 m²
€ 604.582
Straatbeeld van Penningkruid 16, 7681TJ Vroomshoop
Penningkruid 16
2006 · 171 m²
€ 564.683
Straatbeeld van Noorderweg 90, 7686CH Geerdijk
Noorderweg 90
2008 · 161 m²
€ 591.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.251 duidelijk in het hogere segment van Vroomshoop-West. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoekweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekweg 24 in Vroomshoop.

Wat is Hoekweg 24 in Vroomshoop waard?
Hoekweg 24 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.251 (bandbreedte € 540.541 – € 687.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.
Wat is de vraagprijs van Hoekweg 24 in Vroomshoop?
Hoekweg 24 in Vroomshoop staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekweg 24 in Vroomshoop?
Voor Hoekweg 24 adviseren wij een bod van € 629.233 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekweg 24 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekweg 24 in Vroomshoop bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.004 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekweg 24 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekweg 24 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 84.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Hoekweg 24 ligt rond € 614.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekweg 24?
Huishoudens in de buurt van Hoekweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.