Woningwaarde De Bunte 14

7681RL Vroomshoop

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 2.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.767
+15,8%
[ € 419.555 – € 533.979 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 465.019[ € 441.768 – € 488.270 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 488.811[ € 464.298 – € 513.172 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bunte 14 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.767 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.807Sinds september +1,2%
+€ 65.20512 maanden +15,8%
+€ 49.26112 mnd vs. NL +12,0%
De Bunte 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.767 voor De Bunte 14 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bunte 14 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.811. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 476.767.

Verwachte verkoopprijs De Bunte 14
€ 488.811[ € 464.298 – € 513.172 ]
Verkoper houdt over€ 482.184−€ 6.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.737+€ 11.926 kosten koper

Verkoopprijs€ 488.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 482.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bunte 14 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs De Bunte 14
Onder gem. in VroomshoopBoven gem.
€ 465.019[ € 441.768 – € 488.270 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.790 ]

Gem. vraagprijs in Vroomshoop
€ 480.781[ € 259.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bunte 14 adviseren wij in een bod van € 488.811, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.019 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.767+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.811+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 513.252+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bunte 14 zal in bij een vraagprijs van € 465.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bunte 14 in Vroomshoop bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 476.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.459/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 46
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bunte 14

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.767
Verwachte verkoopprijs€ 488.811
Verwachte vraagprijs€ 465.019
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geerdijk-West besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (39%)
B (5%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Geerdijk-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geerdijk-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bunte 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geerdijk-West willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Bunte 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bunte 14 in Vroomshoop.

Wat is De Bunte 14 in Vroomshoop waard?
De Bunte 14 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.767 (bandbreedte € 419.555 – € 533.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geerdijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bunte 14 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van De Bunte 14 in Vroomshoop is in oktober 2026 € 465.019 (bandbreedte € 441.768 – € 488.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.724.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bunte 14 in Vroomshoop?
Voor De Bunte 14 adviseren wij een bod van € 488.811 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bunte 14 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van De Bunte 14 in Vroomshoop bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bunte 14 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bunte 14 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 65.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bunte 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geerdijk-West is € 494.000. De geschatte marktwaarde van De Bunte 14 ligt rond € 476.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bunte 14?
Huishoudens in de buurt van De Bunte 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geerdijk-West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.