Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamille 3a, 7681TE Vroomshoop

Woningwaarde Kamille 3a

7681TE Vroomshoop

154 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.763
+14,8%
[ € 412.511 – € 525.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.051[ € 434.198 – € 479.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.775[ € 456.342 – € 504.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 3a in Vroomshoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.763 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.710Sinds mei +1,2%
+€ 60.45612 maanden +14,8%
+€ 43.14112 mnd vs. NL +10,6%
Kamille 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.763 voor Kamille 3a in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 3a in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.775. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 468.763.

Verwachte verkoopprijs Kamille 3a
€ 480.775[ € 456.342 – € 504.379 ]
Verkoper houdt over€ 474.236−€ 6.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.541+€ 11.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamille 3a in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Kamille 3a
Onder gem. in buurt Vroomshoop-OostBoven gem.
€ 457.051[ € 434.198 – € 479.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-Oost
€ 510.300[ € 369.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 3a adviseren wij in een bod van € 480.775, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.051 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.763+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.775+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.814+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 3a zal in bij een vraagprijs van € 457.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 3a in Vroomshoop bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 468.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 18
Afvalheffing€ 13
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.763
Verwachte verkoopprijs€ 480.775
Verwachte vraagprijs€ 457.051
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-Oost→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vroomshoop-Oost

Vroomshoop-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriezenveenseweg 2a, 7681DR Vroomshoop
Vriezenveenseweg 2a
2010 · 100 m²
€ 326.072
Straatbeeld van Noorderweg 90, 7686CH Geerdijk
Noorderweg 90
2008 · 161 m²
€ 588.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.763 ligt Kamille 3a een stuk boven het buurtgemiddelde in Vroomshoop-Oost. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamille 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 3a in Vroomshoop.

Wat is Kamille 3a in Vroomshoop waard?
Kamille 3a in Vroomshoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.763 (bandbreedte € 412.511 – € 525.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamille 3a in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Kamille 3a in Vroomshoop is in juni 2026 € 457.051 (bandbreedte € 434.198 – € 479.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 3a in Vroomshoop?
Voor Kamille 3a adviseren wij een bod van € 480.775 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 3a in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 3a in Vroomshoop bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 3a in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 3a in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 60.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-Oost is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 3a ligt rond € 468.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 3a?
Huishoudens in de buurt van Kamille 3a besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.