Huiswaardemeter

Woningwaarde Penningkruid 29

7681TJ Vroomshoop

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.474
+15,8%
[ € 351.537 – € 447.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.754[ € 369.316 – € 408.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.489[ € 389.628 – € 430.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Penningkruid 29 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.474 (€ 2.959 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.866Sinds september +1,2%
+€ 54.63412 maanden +15,8%
+€ 41.27412 mnd vs. NL +12,0%
Penningkruid 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.474 voor Penningkruid 29 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penningkruid 29 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.489. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.474.

Verwachte verkoopprijs Penningkruid 29
€ 410.489[ € 389.628 – € 430.643 ]
Verkoper houdt over€ 404.724−€ 5.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.849+€ 10.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penningkruid 29 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.880 per m².

Verwachte vraagprijs Penningkruid 29
Onder gem. in buurt Vroomshoop-OostBoven gem.
€ 388.754[ € 369.316 – € 408.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.880[ € 2.736 – € 3.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-Oost
€ 429.083[ € 259.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penningkruid 29 adviseren wij in een bod van € 410.489, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 388.754 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.474+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.489+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.013+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penningkruid 29 zal in bij een vraagprijs van € 388.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penningkruid 29 in Vroomshoop bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 399.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 38
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penningkruid 29

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.474
Verwachte verkoopprijs€ 410.489
Verwachte vraagprijs€ 388.754
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-Oost→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vroomshoop-Oost

Vroomshoop-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penningkruid 16, 7681TJ Vroomshoop
Penningkruid 16
2006 · 171 m²
€ 564.683
Straatbeeld van Kamille 3a, 7681TE Vroomshoop
Kamille 3a
2023 · 154 m²
€ 470.814
Straatbeeld van Vriezenveenseweg 2a, 7681DR Vroomshoop
Vriezenveenseweg 2a
2010 · 100 m²
€ 272.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.474 zit Penningkruid 29 in het middensegment van Vroomshoop-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Penningkruid 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penningkruid 29 in Vroomshoop.

Wat is Penningkruid 29 in Vroomshoop waard?
Penningkruid 29 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.474 (bandbreedte € 351.537 – € 447.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penningkruid 29 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Penningkruid 29 in Vroomshoop is in oktober 2026 € 388.754 (bandbreedte € 369.316 – € 408.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Penningkruid 29 in Vroomshoop?
Voor Penningkruid 29 adviseren wij een bod van € 410.489 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penningkruid 29 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Penningkruid 29 in Vroomshoop bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penningkruid 29 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penningkruid 29 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 54.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penningkruid 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-Oost is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Penningkruid 29 ligt rond € 399.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penningkruid 29?
Huishoudens in de buurt van Penningkruid 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.