Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertusstraat 6

5261AD Vught

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.737
+12,5%
[ € 474.089 – € 603.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.357[ € 497.189 – € 549.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.569[ € 526.523 – € 581.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertusstraat 6 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.737 (€ 5.131 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.248Sinds september +1,0%
+€ 59.71312 maanden +12,5%
+€ 41.15512 mnd vs. NL +8,6%
Albertusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.737 voor Albertusstraat 6 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertusstraat 6 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.569. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.737.

Verwachte verkoopprijs Albertusstraat 6
€ 554.569[ € 526.523 – € 581.947 ]
Verkoper houdt over€ 547.219−€ 7.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.810+€ 13.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertusstraat 6 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.984 per m².

Verwachte vraagprijs Albertusstraat 6
Onder gem. in buurt Taalstraat en omgevingBoven gem.
€ 523.357[ € 497.189 – € 549.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.984[ € 4.735 – € 5.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Taalstraat en omgeving
€ 943.182[ € 595.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 554.569, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 523.357 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.737+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.569+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.297+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 523.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertusstraat 6 in Vught bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 538.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.737
Verwachte verkoopprijs€ 554.569
Verwachte vraagprijs€ 523.357
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtTaalstraat en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Taalstraat en omgeving besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (22%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Taalstraat en omgeving

Taalstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosscheweg 16, 5261AA Vught
Bosscheweg 16
1930 · 142 m²
€ 691.481
Straatbeeld van Wilhelminalaan 20, 5261AT Vught
Wilhelminalaan 20
1938 · 185 m²
€ 1.323.299
Straatbeeld van Koestraat 4, 5261CM Vught
Koestraat 4
1930 · 166 m²
€ 811.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.737 is Albertusstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Taalstraat en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Albertusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertusstraat 6 in Vught.

Wat is Albertusstraat 6 in Vught waard?
Albertusstraat 6 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.737 (bandbreedte € 474.089 – € 603.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Taalstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertusstraat 6 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Albertusstraat 6 in Vught is in oktober 2026 € 523.357 (bandbreedte € 497.189 – € 549.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertusstraat 6 in Vught?
Voor Albertusstraat 6 adviseren wij een bod van € 554.569 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertusstraat 6 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Albertusstraat 6 in Vught bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertusstraat 6 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertusstraat 6 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 59.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Taalstraat en omgeving is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Albertusstraat 6 ligt rond € 538.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Albertusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Taalstraat en omgeving heeft 8% van de woningen zonnepanelen.