Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 13

5261AS Vught

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 6.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.182.393
+12,5%
[ € 1.040.506 – € 1.324.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.157.238[ € 1.099.376 – € 1.215.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.208.095[ € 1.146.649 – € 1.267.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 13 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.182.393 (€ 6.533 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.519Sinds september +1,0%
+€ 131.05512 maanden +12,5%
+€ 90.32512 mnd vs. NL +8,6%
Wilhelminalaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.182.393 voor Wilhelminalaan 13 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 13 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.208.095. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.182.393.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 13
€ 1.208.095[ € 1.146.649 – € 1.267.349 ]
Verkoper houdt over€ 1.193.556−€ 14.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.234.407+€ 26.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.208.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.193.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 13 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.157.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.394 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 13
Onder gem. in buurt Taalstraat en omgevingBoven gem.
€ 1.157.238[ € 1.099.376 – € 1.215.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.394[ € 6.074 – € 6.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Taalstraat en omgeving
€ 943.182[ € 595.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 13 adviseren wij in een bod van € 1.208.095, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.157.238 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.182.393+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.208.095+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.268.500+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.157.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 13 in Vught bedragen € 5.950 per maand bij een woningwaarde van € 1.182.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.782
OZB€ 76
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.081.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.182.393
Verwachte verkoopprijs€ 1.208.095
Verwachte vraagprijs€ 1.157.238
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtTaalstraat en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Taalstraat en omgeving besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (22%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Taalstraat en omgeving

Taalstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 20, 5261AT Vught
Wilhelminalaan 20
1938 · 185 m²
€ 1.323.299
Straatbeeld van Bosscheweg 16, 5261AA Vught
Bosscheweg 16
1930 · 142 m²
€ 691.481
Straatbeeld van Koestraat 4, 5261CM Vught
Koestraat 4
1930 · 166 m²
€ 811.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.182.393 duidelijk in het hogere segment van Taalstraat en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 13 in Vught.

Wat is Wilhelminalaan 13 in Vught waard?
Wilhelminalaan 13 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.182.393 (bandbreedte € 1.040.506 – € 1.324.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Taalstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 13 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 13 in Vught is in oktober 2026 € 1.157.238 (bandbreedte € 1.099.376 – € 1.215.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 13 in Vught?
Voor Wilhelminalaan 13 adviseren wij een bod van € 1.208.095 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 13 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 13 in Vught bedragen € 5.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.182.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.782 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 13 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 13 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 131.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Taalstraat en omgeving is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 13 ligt rond € 1.182.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 13?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Taalstraat en omgeving heeft 8% van de woningen zonnepanelen.