Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktveld 15C

5261EA Vught

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.617
+12,5%
[ € 547.903 – € 697.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.943[ € 577.546 – € 638.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.645[ € 605.268 – € 668.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktveld 15C in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.617 (€ 5.232 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.066Sinds september +1,0%
+€ 69.01012 maanden +12,5%
+€ 47.56312 mnd vs. NL +8,6%
Marktveld 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.617 voor Marktveld 15C in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktveld 15C in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.645. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 622.617.

Verwachte verkoopprijs Marktveld 15C
€ 637.645[ € 605.268 – € 668.980 ]
Verkoper houdt over€ 629.381−€ 8.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.548+€ 14.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktveld 15C in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.109 per m².

Verwachte vraagprijs Marktveld 15C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 607.943[ € 577.546 – € 638.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.109[ € 4.853 – € 5.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktveld 15C adviseren wij in een bod van € 637.645, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 607.943 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.617+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.645+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.527+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktveld 15C zal in bij een vraagprijs van € 607.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktveld 15C in Vught bedragen € 3.162 per maand bij een woningwaarde van € 622.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.045
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktveld 15C

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.617
Verwachte verkoopprijs€ 637.645
Verwachte vraagprijs€ 607.943
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heikantstraat 41, 5261XM Vught
Heikantstraat 41
1964 · 122 m²
€ 642.792
Straatbeeld van Akkerstraat 16, 5261TW Vught
Akkerstraat 16
1977 · 86 m²
€ 374.531
Straatbeeld van Bleekstraat 9, 5261XP Vught
Bleekstraat 9
1962 · 100 m²
€ 460.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.617 ligt Marktveld 15C een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marktveld 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktveld 15C in Vught.

Wat is Marktveld 15C in Vught waard?
Marktveld 15C in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.617 (bandbreedte € 547.903 – € 697.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktveld 15C in Vught?
De verwachte vraagprijs van Marktveld 15C in Vught is in oktober 2026 € 607.943 (bandbreedte € 577.546 – € 638.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktveld 15C in Vught?
Voor Marktveld 15C adviseren wij een bod van € 637.645 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktveld 15C in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Marktveld 15C in Vught bedragen € 3.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.045 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktveld 15C in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktveld 15C in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 69.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktveld 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Marktveld 15C ligt rond € 622.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktveld 15C?
Huishoudens in de buurt van Marktveld 15C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.