Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxtelseweg 16

5261ND Vught

315 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.484.250
+12,5%
[ € 1.306.140 – € 1.662.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.452.957[ € 1.380.309 – € 1.525.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.516.217[ € 1.439.662 – € 1.591.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxtelseweg 16 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.484.250 (€ 4.712 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.460Sinds september +1,0%
+€ 164.51312 maanden +12,5%
+€ 113.38512 mnd vs. NL +8,6%
Boxtelseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.484.250 voor Boxtelseweg 16 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxtelseweg 16 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.516.217. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.484.250.

Verwachte verkoopprijs Boxtelseweg 16
€ 1.516.217[ € 1.439.662 – € 1.591.206 ]
Verkoper houdt over€ 1.498.289−€ 17.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.548.691+€ 32.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.516.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.498.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxtelseweg 16 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.452.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.613 per m².

Verwachte vraagprijs Boxtelseweg 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 1.452.957[ € 1.380.309 – € 1.525.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.613[ € 4.382 – € 4.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxtelseweg 16 adviseren wij in een bod van € 1.516.217, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.452.957 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.484.250+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.516.217+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.592.028+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxtelseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.452.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxtelseweg 16 in Vught bedragen € 7.477 per maand bij een woningwaarde van € 1.484.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.258
OZB€ 95
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 7.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.612.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxtelseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte315 m²
Perceeloppervlakte708 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.484.250
Verwachte verkoopprijs€ 1.516.217
Verwachte vraagprijs€ 1.452.957
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 4, 5261CM Vught
Koestraat 4
1930 · 166 m²
€ 811.833
Straatbeeld van Rondeweg 7, 5263GP Vught
Rondeweg 7
1936 · 322 m²
€ 1.888.766
Straatbeeld van Bosscheweg 59, 5261AC Vught
Bosscheweg 59
1930 · 387 m²
€ 1.721.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boxtelseweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.484.250 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Boxtelseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxtelseweg 16 in Vught.

Wat is Boxtelseweg 16 in Vught waard?
Boxtelseweg 16 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.484.250 (bandbreedte € 1.306.140 – € 1.662.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxtelseweg 16 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Boxtelseweg 16 in Vught is in oktober 2026 € 1.452.957 (bandbreedte € 1.380.309 – € 1.525.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxtelseweg 16 in Vught?
Voor Boxtelseweg 16 adviseren wij een bod van € 1.516.217 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxtelseweg 16 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Boxtelseweg 16 in Vught bedragen € 7.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.484.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.258 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxtelseweg 16 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxtelseweg 16 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 164.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxtelseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Boxtelseweg 16 ligt rond € 1.484.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxtelseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Boxtelseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.