Huiswaardemeter

Woningwaarde St.-Elisabethstraat 57

5261VL Vught

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.181
+12,5%
[ € 411.119 – € 523.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.833[ € 431.141 – € 476.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.922[ € 456.578 – € 504.640 ]

Wat is mijn huis waard?

St.-Elisabethstraat 57 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.181 (€ 4.866 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.551Sinds september +1,0%
+€ 51.78212 maanden +12,5%
+€ 35.68912 mnd vs. NL +8,6%
St.-Elisabethstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.181 voor St.-Elisabethstraat 57 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.-Elisabethstraat 57 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.922. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.181.

Verwachte verkoopprijs St.-Elisabethstraat 57
€ 480.922[ € 456.578 – € 504.640 ]
Verkoper houdt over€ 474.382−€ 6.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.690+€ 11.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.-Elisabethstraat 57 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.727 per m².

Verwachte vraagprijs St.-Elisabethstraat 57
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 453.833[ € 431.141 – € 476.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.727[ € 4.491 – € 4.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.-Elisabethstraat 57 adviseren wij in een bod van € 480.922, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 453.833 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.181+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.922+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.968+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.-Elisabethstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 453.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.-Elisabethstraat 57 in Vught bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 467.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.-Elisabethstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.181
Verwachte verkoopprijs€ 480.922
Verwachte vraagprijs€ 453.833
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 4, 5261CM Vught
Koestraat 4
1930 · 166 m²
€ 811.833
Straatbeeld van Bosscheweg 16, 5261AA Vught
Bosscheweg 16
1930 · 142 m²
€ 691.481
Straatbeeld van Wilhelminalaan 20, 5261AT Vught
Wilhelminalaan 20
1938 · 185 m²
€ 1.323.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.181 is St.-Elisabethstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St.-Elisabethstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.-Elisabethstraat 57 in Vught.

Wat is St.-Elisabethstraat 57 in Vught waard?
St.-Elisabethstraat 57 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.181 (bandbreedte € 411.119 – € 523.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.-Elisabethstraat 57 in Vught?
De verwachte vraagprijs van St.-Elisabethstraat 57 in Vught is in oktober 2026 € 453.833 (bandbreedte € 431.141 – € 476.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op St.-Elisabethstraat 57 in Vught?
Voor St.-Elisabethstraat 57 adviseren wij een bod van € 480.922 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.-Elisabethstraat 57 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van St.-Elisabethstraat 57 in Vught bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.-Elisabethstraat 57 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.-Elisabethstraat 57 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 51.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.-Elisabethstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van St.-Elisabethstraat 57 ligt rond € 467.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.-Elisabethstraat 57?
Huishoudens in de buurt van St.-Elisabethstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.