Woningwaarde St.-Elisabethstraat 86

5261VS Vught

252 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1944Bouwjaar
€ 3.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.390
+12,5%
[ € 703.463 – € 895.317 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 779.921[ € 740.925 – € 818.917 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 819.345[ € 777.971 – € 859.863 ]

Wat is mijn huis waard?

St.-Elisabethstraat 86 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.390 (€ 3.172 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.788Sinds september +1,0%
+€ 88.60412 maanden +12,5%
+€ 61.06712 mnd vs. NL +8,6%
St.-Elisabethstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.390 voor St.-Elisabethstraat 86 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.-Elisabethstraat 86 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.345. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 799.390.

Verwachte verkoopprijs St.-Elisabethstraat 86
€ 819.345[ € 777.971 – € 859.863 ]
Verkoper houdt over€ 809.082−€ 10.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.882+€ 18.537 kosten koper

Verkoopprijs€ 819.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 809.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.-Elisabethstraat 86 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs St.-Elisabethstraat 86
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 779.921[ € 740.925 – € 818.917 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.250 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.-Elisabethstraat 86 adviseren wij in een bod van € 819.345, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 779.921 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.390+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.345+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 860.312+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.-Elisabethstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 779.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.-Elisabethstraat 86 in Vught bedragen € 4.069 per maand bij een woningwaarde van € 799.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.069/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.909
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.407.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.-Elisabethstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1944
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.390
Verwachte verkoopprijs€ 819.345
Verwachte vraagprijs€ 779.921
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St.-Elisabethstraat 86 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.390 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over St.-Elisabethstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.-Elisabethstraat 86 in Vught.

Wat is St.-Elisabethstraat 86 in Vught waard?
St.-Elisabethstraat 86 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.390 (bandbreedte € 703.463 – € 895.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.-Elisabethstraat 86 in Vught?
De verwachte vraagprijs van St.-Elisabethstraat 86 in Vught is in oktober 2026 € 779.921 (bandbreedte € 740.925 – € 818.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.172.
Hoeveel moet ik overbieden op St.-Elisabethstraat 86 in Vught?
Voor St.-Elisabethstraat 86 adviseren wij een bod van € 819.345 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.-Elisabethstraat 86 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van St.-Elisabethstraat 86 in Vught bedragen € 4.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.909 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.-Elisabethstraat 86 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.-Elisabethstraat 86 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 88.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.-Elisabethstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van St.-Elisabethstraat 86 ligt rond € 799.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.-Elisabethstraat 86?
Huishoudens in de buurt van St.-Elisabethstraat 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.