Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ranonkelstraat 22, 5262DL Vught

Woningwaarde Ranonkelstraat 22

5262DL Vught

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.207
+11,5%
[ € 695.382 – € 885.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.508[ € 732.933 – € 810.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.360[ € 768.114 – € 848.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 22 in Vught heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 790.207 (€ 4.439 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.698Sinds mei +1,0%
+€ 81.28112 maanden +11,5%
+€ 51.21812 mnd vs. NL +7,2%
Ranonkelstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.207 voor Ranonkelstraat 22 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 22 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.360. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 790.207.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 22
€ 809.360[ € 768.114 – € 848.967 ]
Verkoper houdt over€ 799.207−€ 10.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.697+€ 18.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 22 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.334 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 22
Onder gem. in buurt De Vughtse HoevenBoven gem.
€ 771.508[ € 732.933 – € 810.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.334[ € 4.118 – € 4.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vughtse Hoeven
€ 775.583[ € 648.500 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 22 adviseren wij in een bod van € 809.360, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 771.508 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.207+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.360+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.828+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 771.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 22 in Vught bedragen € 3.944 per maand bij een woningwaarde van € 790.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 395.000€ 1.185.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.864
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.391.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.207
Verwachte verkoopprijs€ 809.360
Verwachte vraagprijs€ 771.508
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtDe Vughtse Hoeven→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vughtse Hoeven besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (44%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in De Vughtse Hoeven

De Vughtse Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madeliefstraat 4, 5262DB Vught
Madeliefstraat 4
1992 · 124 m²
€ 618.357
Straatbeeld van Taxandrialaan 26, 5262RJ Vught
Taxandrialaan 26
1975 · 175 m²
€ 932.866
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 5262RJ Vught
Taxandrialaan 3
1975 · 278 m²
€ 1.117.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.207 duidelijk in het hogere segment van De Vughtse Hoeven. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 22 in Vught.

Wat is Ranonkelstraat 22 in Vught waard?
Ranonkelstraat 22 in Vught heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.207 (bandbreedte € 695.382 – € 885.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vughtse Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 22 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 22 in Vught is in juni 2026 € 771.508 (bandbreedte € 732.933 – € 810.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 22 in Vught?
Voor Ranonkelstraat 22 adviseren wij een bod van € 809.360 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 22 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 22 in Vught bedragen € 4.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.864 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 22 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 22 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 81.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vughtse Hoeven is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 22 ligt rond € 790.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vughtse Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.