Huiswaardemeter

Woningwaarde Klimopstraat 13

5262KW Vught

Te koop
189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.097
+11,5%
[ € 849.285 – € 1.080.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 985.410[ € 941.307 – € 1.040.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Klimopstraat 13 in Vught heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 965.097 (€ 5.106 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.402Sinds mei +1,0%
+€ 99.27112 maanden +11,5%
+€ 62.55512 mnd vs. NL +7,2%
Klimopstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.097 voor Klimopstraat 13 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klimopstraat 13 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 985.410. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 965.097.

Verwachte verkoopprijs Klimopstraat 13
€ 985.410[ € 941.307 – € 1.040.392 ]
Verkoper houdt over€ 973.320−€ 12.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.268+€ 21.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 985.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.320

Wat is de vraagprijs?

Klimopstraat 13 in Vught staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.026 per m².

Vraagprijs Klimopstraat 13
Onder gem. in buurt De Vughtse HoevenBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.026[ € 4.775 – € 5.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vughtse Hoeven
€ 775.583[ € 648.500 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klimopstraat 13 adviseren wij in een bod van € 985.410, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.097+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 985.410+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.034.681+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klimopstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klimopstraat 13 in Vught bedragen € 4.800 per maand bij een woningwaarde van € 965.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 483.000€ 1.448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.719
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.698.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klimopstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.097
Verwachte verkoopprijs€ 985.410
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtDe Vughtse Hoeven→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vughtse Hoeven besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (44%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in De Vughtse Hoeven

De Vughtse Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkelstraat 22, 5262DL Vught
Ranonkelstraat 22
1994 · 178 m²
€ 790.207
Straatbeeld van Madeliefstraat 4, 5262DB Vught
Madeliefstraat 4
1992 · 124 m²
€ 618.357
Straatbeeld van St.-Michielsgestelseweg 5, 5261NH Vught
St.-Michielsgestelseweg 5
1999 · 357 m²
€ 2.404.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klimopstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 965.097 duidelijk in het hogere segment van De Vughtse Hoeven. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klimopstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klimopstraat 13 in Vught.

Wat is Klimopstraat 13 in Vught waard?
Klimopstraat 13 in Vught heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.097 (bandbreedte € 849.285 – € 1.080.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vughtse Hoeven.
Wat is de vraagprijs van Klimopstraat 13 in Vught?
Klimopstraat 13 in Vught staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Klimopstraat 13 in Vught?
Voor Klimopstraat 13 adviseren wij een bod van € 985.410 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klimopstraat 13 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Klimopstraat 13 in Vught bedragen € 5.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.719 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 222 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klimopstraat 13 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klimopstraat 13 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 99.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klimopstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vughtse Hoeven is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Klimopstraat 13 ligt rond € 965.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klimopstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Klimopstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vughtse Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.