Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheerlingstraat 15

5262DR Vught

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.463
+12,5%
[ € 566.247 – € 720.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.359[ € 596.941 – € 659.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.930[ € 625.594 – € 691.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheerlingstraat 15 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.463 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.269Sinds september +1,0%
+€ 71.32112 maanden +12,5%
+€ 49.15612 mnd vs. NL +8,6%
Scheerlingstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.463 voor Scheerlingstraat 15 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheerlingstraat 15 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.930. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 643.463.

Verwachte verkoopprijs Scheerlingstraat 15
€ 658.930[ € 625.594 – € 691.446 ]
Verkoper houdt over€ 650.432−€ 8.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.259+€ 15.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheerlingstraat 15 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Scheerlingstraat 15
Onder gem. in buurt De Vughtse HoevenBoven gem.
€ 628.359[ € 596.941 – € 659.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vughtse Hoeven
€ 733.111[ € 550.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheerlingstraat 15 adviseren wij in een bod van € 658.930, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 628.359 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.463+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.930+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.877+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheerlingstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 628.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheerlingstraat 15 in Vught bedragen € 3.272 per maand bij een woningwaarde van € 643.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.147
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheerlingstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.463
Verwachte verkoopprijs€ 658.930
Verwachte vraagprijs€ 628.359
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtDe Vughtse Hoeven→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vughtse Hoeven besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (44%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in De Vughtse Hoeven

De Vughtse Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzeriksingel 4, 5262DZ Vught
Ganzeriksingel 4
1988 · 147 m²
€ 663.663
Straatbeeld van Haverhoeve 2, 5262NT Vught
Haverhoeve 2
1984 · 148 m²
€ 604.972
Straatbeeld van Madeliefstraat 2, 5262DB Vught
Madeliefstraat 2
1992 · 135 m²
€ 631.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.463 ligt Scheerlingstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vughtse Hoeven. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scheerlingstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheerlingstraat 15 in Vught.

Wat is Scheerlingstraat 15 in Vught waard?
Scheerlingstraat 15 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.463 (bandbreedte € 566.247 – € 720.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vughtse Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheerlingstraat 15 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Scheerlingstraat 15 in Vught is in oktober 2026 € 628.359 (bandbreedte € 596.941 – € 659.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheerlingstraat 15 in Vught?
Voor Scheerlingstraat 15 adviseren wij een bod van € 658.930 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheerlingstraat 15 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Scheerlingstraat 15 in Vught bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.147 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheerlingstraat 15 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheerlingstraat 15 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 71.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheerlingstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vughtse Hoeven is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Scheerlingstraat 15 ligt rond € 643.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheerlingstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Scheerlingstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vughtse Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.