Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzeriksingel 14

5262DZ Vught

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.934
+12,5%
[ € 525.302 – € 668.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.029[ € 553.878 – € 612.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.170[ € 586.003 – € 647.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzeriksingel 14 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.934 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.815Sinds september +1,0%
+€ 66.16412 maanden +12,5%
+€ 45.60112 mnd vs. NL +8,6%
Ganzeriksingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.934 voor Ganzeriksingel 14 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzeriksingel 14 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.170. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.934.

Verwachte verkoopprijs Ganzeriksingel 14
€ 611.170[ € 586.003 – € 647.686 ]
Verkoper houdt over€ 603.197−€ 7.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.543+€ 14.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ganzeriksingel 14 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Verwachte vraagprijs Ganzeriksingel 14
Onder gem. in buurt De Vughtse HoevenBoven gem.
€ 583.029[ € 553.878 – € 612.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.693 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vughtse Hoeven
€ 733.111[ € 550.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzeriksingel 14 adviseren wij in een bod van € 611.170, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 583.029 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.934+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.170+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.729+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzeriksingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 583.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzeriksingel 14 in Vught bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 596.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzeriksingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.934
Verwachte verkoopprijs€ 611.170
Verwachte vraagprijs€ 583.029
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtDe Vughtse Hoeven→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vughtse Hoeven besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (44%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in De Vughtse Hoeven

De Vughtse Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzeriksingel 4, 5262DZ Vught
Ganzeriksingel 4
1988 · 147 m²
€ 663.663
Straatbeeld van Haverhoeve 2, 5262NT Vught
Haverhoeve 2
1984 · 148 m²
€ 604.972
Straatbeeld van Madeliefstraat 2, 5262DB Vught
Madeliefstraat 2
1992 · 135 m²
€ 631.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.934 ligt Ganzeriksingel 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vughtse Hoeven. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ganzeriksingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzeriksingel 14 in Vught.

Wat is Ganzeriksingel 14 in Vught waard?
Ganzeriksingel 14 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.934 (bandbreedte € 525.302 – € 668.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vughtse Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ganzeriksingel 14 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Ganzeriksingel 14 in Vught is in oktober 2026 € 583.029 (bandbreedte € 553.878 – € 612.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzeriksingel 14 in Vught?
Voor Ganzeriksingel 14 adviseren wij een bod van € 611.170 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzeriksingel 14 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzeriksingel 14 in Vught bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzeriksingel 14 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzeriksingel 14 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 66.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzeriksingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vughtse Hoeven is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Ganzeriksingel 14 ligt rond € 596.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzeriksingel 14?
Huishoudens in de buurt van Ganzeriksingel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vughtse Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.