Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 14

5262EJ Vught

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.653
+12,5%
[ € 326.175 – € 415.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.417[ € 341.446 – € 377.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.241[ € 362.957 – € 401.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 14 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.653 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.611Sinds september +1,0%
+€ 41.08312 maanden +12,5%
+€ 28.31512 mnd vs. NL +8,6%
Antoniusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.653 voor Antoniusstraat 14 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 14 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.241. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 370.653.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 14
€ 382.241[ € 362.957 – € 401.163 ]
Verkoper houdt over€ 376.786−€ 5.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.036+€ 9.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 14 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 14
Onder gem. in Vught-ZuidBoven gem.
€ 359.417[ € 341.446 – € 377.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in Vught-Zuid
€ 875.955[ € 389.500 – € 3.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 382.241, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.417 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.653+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.241+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.353+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 359.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 14 in Vught bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 370.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.653
Verwachte verkoopprijs€ 382.241
Verwachte vraagprijs€ 359.417
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtMolenstraat en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenstraat en omgeving besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (15%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molenstraat en omgeving

Molenstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulusstraat 13, 5262HA Vught
Paulusstraat 13
1969 · 108 m²
€ 496.355
Straatbeeld van Adriaan Poortersstraat 41, 5262TH Vught
Adriaan Poortersstraat 41
1964 · 115 m²
€ 478.358
Straatbeeld van Jan van Ruusbroeckstraat 7, 5262TC Vught
Jan van Ruusbroeckstraat 7
1964 · 84 m²
€ 462.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.653 is Antoniusstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Molenstraat en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 14 in Vught.

Wat is Antoniusstraat 14 in Vught waard?
Antoniusstraat 14 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.653 (bandbreedte € 326.175 – € 415.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 14 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 14 in Vught is in oktober 2026 € 359.417 (bandbreedte € 341.446 – € 377.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 14 in Vught?
Voor Antoniusstraat 14 adviseren wij een bod van € 382.241 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 14 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 14 in Vught bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 14 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 14 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 41.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenstraat en omgeving is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusstraat 14 ligt rond € 370.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenstraat en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.