Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte Muntstraat 10

5262KX Vught

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.291
+12,5%
[ € 449.056 – € 571.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.560[ € 470.782 – € 520.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.459[ € 498.558 – € 551.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Muntstraat 10 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.291 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.971Sinds september +1,0%
+€ 56.56012 maanden +12,5%
+€ 38.98212 mnd vs. NL +8,6%
Witte Muntstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.291 voor Witte Muntstraat 10 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Muntstraat 10 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.459. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.291.

Verwachte verkoopprijs Witte Muntstraat 10
€ 525.459[ € 498.558 – € 551.038 ]
Verkoper houdt over€ 518.429−€ 7.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.118+€ 12.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Muntstraat 10 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Muntstraat 10
Onder gem. in buurt De Vughtse HoevenBoven gem.
€ 495.560[ € 470.782 – € 520.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vughtse Hoeven
€ 733.111[ € 550.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Muntstraat 10 adviseren wij in een bod van € 525.459, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 495.560 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.291+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.459+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.732+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Muntstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 495.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Muntstraat 10 in Vught bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 510.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Muntstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.291
Verwachte verkoopprijs€ 525.459
Verwachte vraagprijs€ 495.560
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtDe Vughtse Hoeven→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vughtse Hoeven besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (44%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in De Vughtse Hoeven

De Vughtse Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madeliefstraat 4, 5262DB Vught
Madeliefstraat 4
1992 · 124 m²
€ 622.711
Straatbeeld van Madeliefstraat 2, 5262DB Vught
Madeliefstraat 2
1992 · 135 m²
€ 631.171
Straatbeeld van Ganzeriksingel 4, 5262DZ Vught
Ganzeriksingel 4
1988 · 147 m²
€ 663.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte Muntstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.291 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Vughtse Hoeven willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Witte Muntstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Muntstraat 10 in Vught.

Wat is Witte Muntstraat 10 in Vught waard?
Witte Muntstraat 10 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.291 (bandbreedte € 449.056 – € 571.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vughtse Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Muntstraat 10 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Witte Muntstraat 10 in Vught is in oktober 2026 € 495.560 (bandbreedte € 470.782 – € 520.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Muntstraat 10 in Vught?
Voor Witte Muntstraat 10 adviseren wij een bod van € 525.459 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Muntstraat 10 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Muntstraat 10 in Vught bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Muntstraat 10 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Muntstraat 10 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 56.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Muntstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vughtse Hoeven is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Witte Muntstraat 10 ligt rond € 510.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Muntstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Witte Muntstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vughtse Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.