Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Weidehoeve 15

5262NJ Vught

Te koop
125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.921
+12,5%
[ € 568.410 – € 723.432 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.124[ € 626.232 – € 692.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Weidehoeve 15 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.921 (€ 5.167 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.293Sinds september +1,0%
+€ 71.59312 maanden +12,5%
+€ 49.34312 mnd vs. NL +8,6%
Kleine Weidehoeve 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.921 voor Kleine Weidehoeve 15 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Weidehoeve 15 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.124. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 645.921.

Verwachte verkoopprijs Kleine Weidehoeve 15
€ 664.124[ € 626.232 – € 692.152 ]
Verkoper houdt over€ 655.569−€ 8.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.556+€ 15.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.569

Wat is de vraagprijs?

Kleine Weidehoeve 15 in Vught staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.032 per m².

Vraagprijs Kleine Weidehoeve 15
Onder gem. in buurt De Vughtse HoevenBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.032[ € 4.780 – € 5.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vughtse Hoeven
€ 733.111[ € 550.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Weidehoeve 15 adviseren wij in een bod van € 664.124, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.921+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.124+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.330+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Weidehoeve 15 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Weidehoeve 15 in Vught bedragen € 3.279 per maand bij een woningwaarde van € 645.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.159
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Weidehoeve 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.921
Verwachte verkoopprijs€ 664.124
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtDe Vughtse Hoeven→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vughtse Hoeven besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (44%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in De Vughtse Hoeven

De Vughtse Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madeliefstraat 4, 5262DB Vught
Madeliefstraat 4
1992 · 124 m²
€ 622.711
Straatbeeld van Madeliefstraat 2, 5262DB Vught
Madeliefstraat 2
1992 · 135 m²
€ 631.171
Straatbeeld van Ganzeriksingel 4, 5262DZ Vught
Ganzeriksingel 4
1988 · 147 m²
€ 663.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.921 ligt Kleine Weidehoeve 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vughtse Hoeven. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kleine Weidehoeve 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Weidehoeve 15 in Vught.

Wat is Kleine Weidehoeve 15 in Vught waard?
Kleine Weidehoeve 15 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.921 (bandbreedte € 568.410 – € 723.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vughtse Hoeven.
Wat is de vraagprijs van Kleine Weidehoeve 15 in Vught?
Kleine Weidehoeve 15 in Vught staat in oktober 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Weidehoeve 15 in Vught?
Voor Kleine Weidehoeve 15 adviseren wij een bod van € 664.124 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Weidehoeve 15 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Weidehoeve 15 in Vught bedragen € 3.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.159 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Weidehoeve 15 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Weidehoeve 15 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 71.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Weidehoeve 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vughtse Hoeven is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Weidehoeve 15 ligt rond € 645.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Weidehoeve 15?
Huishoudens in de buurt van Kleine Weidehoeve 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vughtse Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.