Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagersweg 19

5262TM Vught

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.711
+12,5%
[ € 607.826 – € 773.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.922[ € 642.126 – € 709.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.900[ € 672.948 – € 743.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagersweg 19 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.711 (€ 5.662 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.729Sinds september +1,0%
+€ 76.55812 maanden +12,5%
+€ 52.76512 mnd vs. NL +8,6%
Jagersweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.711 voor Jagersweg 19 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagersweg 19 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.900. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 690.711.

Verwachte verkoopprijs Jagersweg 19
€ 706.900[ € 672.948 – € 743.784 ]
Verkoper houdt over€ 697.874−€ 9.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.188+€ 16.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagersweg 19 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.540 per m².

Verwachte vraagprijs Jagersweg 19
Onder gem. in Vught-ZuidBoven gem.
€ 675.922[ € 642.126 – € 709.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.540[ € 5.263 – € 5.817 ]
Gem. vraagprijs in Vught-Zuid
€ 875.955[ € 389.500 – € 3.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagersweg 19 adviseren wij in een bod van € 706.900, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 675.922 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.711+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.900+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.245+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagersweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 675.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagersweg 19 in Vught bedragen € 3.500 per maand bij een woningwaarde van € 690.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.378
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagersweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.711
Verwachte verkoopprijs€ 706.900
Verwachte vraagprijs€ 675.922
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVijverhof→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijverhof besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (18%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vijverhof

Vijverhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagersweg 5, 5262TM Vught
Jagersweg 5
1934 · 160 m²
€ 714.440
Straatbeeld van Boxtelseweg 87, 5261NC Vught
Boxtelseweg 87
1930 · 155 m²
€ 971.025
Straatbeeld van Helvoirtseweg 231, 5263LT Vught
Helvoirtseweg 231
1926 · 209 m²
€ 924.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jagersweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.711 duidelijk in het hogere segment van Vijverhof. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jagersweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagersweg 19 in Vught.

Wat is Jagersweg 19 in Vught waard?
Jagersweg 19 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.711 (bandbreedte € 607.826 – € 773.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijverhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagersweg 19 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Jagersweg 19 in Vught is in oktober 2026 € 675.922 (bandbreedte € 642.126 – € 709.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagersweg 19 in Vught?
Voor Jagersweg 19 adviseren wij een bod van € 706.900 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagersweg 19 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Jagersweg 19 in Vught bedragen € 3.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.378 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagersweg 19 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagersweg 19 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 76.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagersweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijverhof is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Jagersweg 19 ligt rond € 690.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagersweg 19?
Huishoudens in de buurt van Jagersweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijverhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.