Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagersweg 22

5262TM Vught

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.518
+12,5%
[ € 477.416 – € 607.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.005[ € 500.655 – € 553.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.488[ € 530.194 – € 586.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagersweg 22 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.518 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.285Sinds september +1,0%
+€ 60.13212 maanden +12,5%
+€ 41.44412 mnd vs. NL +8,6%
Jagersweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.518 voor Jagersweg 22 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagersweg 22 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.488. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.518.

Verwachte verkoopprijs Jagersweg 22
€ 558.488[ € 530.194 – € 586.003 ]
Verkoper houdt over€ 551.095−€ 7.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.808+€ 13.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagersweg 22 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Verwachte vraagprijs Jagersweg 22
Onder gem. in Vught-ZuidBoven gem.
€ 527.005[ € 500.655 – € 553.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]
Gem. vraagprijs in Vught-Zuid
€ 875.955[ € 389.500 – € 3.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagersweg 22 adviseren wij in een bod van € 558.488, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 527.005 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.518+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.488+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.412+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagersweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 527.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagersweg 22 in Vught bedragen € 2.772 per maand bij een woningwaarde van € 542.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagersweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.518
Verwachte verkoopprijs€ 558.488
Verwachte vraagprijs€ 527.005
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVijverhof→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijverhof besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (18%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vijverhof

Vijverhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagersweg 5, 5262TM Vught
Jagersweg 5
1934 · 160 m²
€ 714.440
Straatbeeld van Boxtelseweg 87, 5261NC Vught
Boxtelseweg 87
1930 · 155 m²
€ 971.025
Straatbeeld van Helvoirtseweg 231, 5263LT Vught
Helvoirtseweg 231
1926 · 209 m²
€ 924.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.518 zit Jagersweg 22 in het middensegment van Vijverhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jagersweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagersweg 22 in Vught.

Wat is Jagersweg 22 in Vught waard?
Jagersweg 22 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.518 (bandbreedte € 477.416 – € 607.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijverhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagersweg 22 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Jagersweg 22 in Vught is in oktober 2026 € 527.005 (bandbreedte € 500.655 – € 553.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagersweg 22 in Vught?
Voor Jagersweg 22 adviseren wij een bod van € 558.488 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagersweg 22 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Jagersweg 22 in Vught bedragen € 2.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagersweg 22 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagersweg 22 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 60.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagersweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijverhof is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Jagersweg 22 ligt rond € 542.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagersweg 22?
Huishoudens in de buurt van Jagersweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijverhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.