Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritslaan 6

5263AX Vught

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 8.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.082.794
+12,5%
[ € 952.859 – € 1.212.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.059.628[ € 1.006.647 – € 1.112.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.106.467[ € 1.050.939 – € 1.161.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 6 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.082.794 (€ 8.394 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.549Sinds september +1,0%
+€ 120.01612 maanden +12,5%
+€ 82.71712 mnd vs. NL +8,6%
Prins Mauritslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.082.794 voor Prins Mauritslaan 6 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 6 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.106.467. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.082.794.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 6
€ 1.106.467[ € 1.050.939 – € 1.161.564 ]
Verkoper houdt over€ 1.093.046−€ 13.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.130.746+€ 24.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.106.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.093.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritslaan 6 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.059.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.214 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritslaan 6
Onder gem. in buurt Loyolaan en omgevingBoven gem.
€ 1.059.628[ € 1.006.647 – € 1.112.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.214[ € 7.803 – € 8.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loyolaan en omgeving
€ 1.191.583[ € 875.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.106.467, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.059.628 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.082.794+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.106.467+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.161.790+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.059.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 6 in Vught bedragen € 5.444 per maand bij een woningwaarde van € 1.082.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.283.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.295
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.906.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.082.794
Verwachte verkoopprijs€ 1.106.467
Verwachte vraagprijs€ 1.059.628
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtLoyolaan en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loyolaan en omgeving besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Loyolaan en omgeving

Loyolaan en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Heikantstraat 20, 5263AE Vught
Nieuwe Heikantstraat 20
1959 · 148 m²
€ 603.435
Straatbeeld van Bleekstraat 9, 5261XP Vught
Bleekstraat 9
1962 · 100 m²
€ 460.661
Straatbeeld van Heikantstraat 41, 5261XM Vught
Heikantstraat 41
1964 · 122 m²
€ 642.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.082.794 ligt Prins Mauritslaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loyolaan en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 6 in Vught.

Wat is Prins Mauritslaan 6 in Vught waard?
Prins Mauritslaan 6 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.082.794 (bandbreedte € 952.859 – € 1.212.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loyolaan en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 6 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 6 in Vught is in oktober 2026 € 1.059.628 (bandbreedte € 1.006.647 – € 1.112.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 6 in Vught?
Voor Prins Mauritslaan 6 adviseren wij een bod van € 1.106.467 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 6 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 6 in Vught bedragen € 5.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.082.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.295 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 6 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 6 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 120.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loyolaan en omgeving is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritslaan 6 ligt rond € 1.082.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loyolaan en omgeving heeft 21% van de woningen zonnepanelen.