Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolonel Thomsonlaan 14

5263GK Vught

Te koop
209 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.421.145
+11,7%
[ € 1.250.608 – € 1.591.682 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.451.057[ € 1.382.236 – € 1.527.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.421.145 (€ 6.800 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.845Sinds juli +1,0%
+€ 149.18612 maanden +11,7%
+€ 104.26012 mnd vs. NL +8,2%
Kolonel Thomsonlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.421.145 voor Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.451.057. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.421.145.

Verwachte verkoopprijs Kolonel Thomsonlaan 14
€ 1.451.057[ € 1.382.236 – € 1.527.734 ]
Verkoper houdt over€ 1.433.845−€ 17.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.482.228+€ 31.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.451.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.433.845

Wat is de vraagprijs?

Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.675 per m².

Vraagprijs Kolonel Thomsonlaan 14
Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.675[ € 6.341 – € 7.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villapark
€ 1.934.000[ € 935.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolonel Thomsonlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.451.057, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.421.145+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.451.057+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.523.610+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolonel Thomsonlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught bedragen € 7.140 per maand bij een woningwaarde van € 1.421.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.950
OZB€ 91
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 7.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.502.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolonel Thomsonlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.421.145
Verwachte verkoopprijs€ 1.451.057
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVillapark→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 402 aan energiekosten per maand.

€ 231/mndAardgas(2.020 m³/jr)
€ 180/mndElektriciteit(5.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (19%)
D (12%)
E (10%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rondeweg 13A, 5263GP Vught
Rondeweg 13A
1954 · 274 m²
€ 1.775.289
Straatbeeld van Rondeweg 7, 5263GP Vught
Rondeweg 7
1936 · 309 m²
€ 1.888.766
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 17, 5263AJ Vught
John F. Kennedylaan 17
1949 · 134 m²
€ 1.096.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.421.145 ligt Kolonel Thomsonlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Villapark. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kolonel Thomsonlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught.

Wat is Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught waard?
Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.421.145 (bandbreedte € 1.250.608 – € 1.591.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark.
Wat is de vraagprijs van Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught?
Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught staat in augustus 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught?
Voor Kolonel Thomsonlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.451.057 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught bedragen € 7.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.421.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.950 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolonel Thomsonlaan 14 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 149.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolonel Thomsonlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 1.410.000. De geschatte marktwaarde van Kolonel Thomsonlaan 14 ligt rond € 1.421.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolonel Thomsonlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Kolonel Thomsonlaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 402 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).