Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 15

4214DK Vuren

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.860
+2,7%
[ € 456.597 – € 581.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.532[ € 481.205 – € 531.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.488[ € 504.784 – € 557.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 15 in Vuren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.860 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.139Sinds september +0,2%
+€ 13.50112 maanden +2,7%
€ -6.07712 mnd vs. NL -1,2%
Lindelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.860 voor Lindelaan 15 in Vuren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 15 in Vuren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.488. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.860.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 15
€ 531.488[ € 504.784 – € 557.920 ]
Verkoper houdt over€ 524.392−€ 7.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.268+€ 12.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 15 in Vuren heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 15
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 506.532[ € 481.205 – € 531.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.564 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 15 adviseren wij in een bod van € 531.488, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 506.532 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.860+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.488+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.062+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 506.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 15 in Vuren bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 518.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.860
Verwachte verkoopprijs€ 531.488
Verwachte vraagprijs€ 506.532
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVuren→
PlaatsVuren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vuren besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vuren

Vuren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation29,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rietput 32, 4214DX Vuren
De Rietput 32
1988 · 138 m²
€ 531.922
Straatbeeld van De Wetering 11, 4214EV Vuren
De Wetering 11
2012 · 97 m²
€ 419.888
Straatbeeld van Eksterstraat 10, 4214DM Vuren
Eksterstraat 10
1970 · 81 m²
€ 288.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.860 zit Lindelaan 15 in het middensegment van Vuren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 15 in Vuren.

Wat is Lindelaan 15 in Vuren waard?
Lindelaan 15 in Vuren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.860 (bandbreedte € 456.597 – € 581.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vuren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 15 in Vuren?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 15 in Vuren is in oktober 2026 € 506.532 (bandbreedte € 481.205 – € 531.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 15 in Vuren?
Voor Lindelaan 15 adviseren wij een bod van € 531.488 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 15 in Vuren?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 15 in Vuren bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 15 in Vuren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 15 in Vuren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.501) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vuren is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 15 ligt rond € 518.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vuren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.