Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrorduslaan 66

5581GG Waalre

233 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.465
+1,6%
[ € 696.489 – € 886.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.246[ € 733.634 – € 810.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.163[ € 770.316 – € 851.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrorduslaan 66 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.465 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.066Sinds september +0,1%
+€ 12.69912 maanden +1,6%
€ -17.47112 mnd vs. NL -2,2%
Willibrorduslaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.465 voor Willibrorduslaan 66 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrorduslaan 66 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.163. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 791.465.

Verwachte verkoopprijs Willibrorduslaan 66
€ 811.163[ € 770.316 – € 851.401 ]
Verkoper houdt over€ 800.990−€ 10.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.536+€ 18.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrorduslaan 66 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrorduslaan 66
Onder gem. in buurt WaalreBoven gem.
€ 772.246[ € 733.634 – € 810.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.149 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalre
€ 867.529[ € 382.500 – € 3.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrorduslaan 66 adviseren wij in een bod van € 811.163, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 772.246 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.465+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.163+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.721+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrorduslaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 772.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrorduslaan 66 in Waalre bedragen € 4.034 per maand bij een woningwaarde van € 791.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.870
OZB€ 68
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrorduslaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte568 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.465
Verwachte verkoopprijs€ 811.163
Verwachte vraagprijs€ 772.246
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtWaalre→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalre besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Waalre

Waalre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilbertsheem 15, 5581JX Waalre
Wilbertsheem 15
1979 · 177 m²
€ 815.243
Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 8, 5581JM Waalre
Vincent van Goghlaan 8
1960 · 160 m²
€ 705.487
Straatbeeld van Velddreef 11, 5581JG Waalre
Velddreef 11
1959 · 155 m²
€ 763.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willibrorduslaan 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.465 duidelijk in het hogere segment van Waalre. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willibrorduslaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrorduslaan 66 in Waalre.

Wat is Willibrorduslaan 66 in Waalre waard?
Willibrorduslaan 66 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.465 (bandbreedte € 696.489 – € 886.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrorduslaan 66 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Willibrorduslaan 66 in Waalre is in oktober 2026 € 772.246 (bandbreedte € 733.634 – € 810.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrorduslaan 66 in Waalre?
Voor Willibrorduslaan 66 adviseren wij een bod van € 811.163 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrorduslaan 66 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrorduslaan 66 in Waalre bedragen € 4.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.870 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrorduslaan 66 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrorduslaan 66 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 12.699) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrorduslaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalre is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Willibrorduslaan 66 ligt rond € 791.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrorduslaan 66?
Huishoudens in de buurt van Willibrorduslaan 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalre heeft 23% van de woningen zonnepanelen.