Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonoordstraat 1

5582HM Waalre

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.202
+1,6%
[ € 611.778 – € 778.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.916[ € 644.970 – € 712.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.878[ € 675.929 – € 747.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonoordstraat 1 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.202 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 936Sinds september +0,1%
+€ 11.15412 maanden +1,6%
€ -15.34712 mnd vs. NL -2,2%
Schoonoordstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.202 voor Schoonoordstraat 1 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonoordstraat 1 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.878. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 695.202.

Verwachte verkoopprijs Schoonoordstraat 1
€ 711.878[ € 675.929 – € 747.079 ]
Verkoper houdt over€ 702.797−€ 9.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.266+€ 16.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonoordstraat 1 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonoordstraat 1
Onder gem. in buurt AalstBoven gem.
€ 678.916[ € 644.970 – € 712.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalst
€ 975.350[ € 275.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonoordstraat 1 adviseren wij in een bod van € 711.878, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 678.916 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.202+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.878+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.472+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonoordstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 678.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonoordstraat 1 in Waalre bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 695.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonoordstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.202
Verwachte verkoopprijs€ 711.878
Verwachte vraagprijs€ 678.916
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtAalst→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalst besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Aalst

Aalst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brabantialaan 26, 5583BP Waalre
Brabantialaan 26
1957 · 163 m²
€ 811.662
Straatbeeld van Brabantialaan 24, 5583BP Waalre
Brabantialaan 24
1957 · 240 m²
€ 958.720
Straatbeeld van Gestelsestraat 46, 5582HJ Waalre
Gestelsestraat 46
1939 · 223 m²
€ 1.329.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.202 zit Schoonoordstraat 1 in het middensegment van Aalst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoonoordstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonoordstraat 1 in Waalre.

Wat is Schoonoordstraat 1 in Waalre waard?
Schoonoordstraat 1 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.202 (bandbreedte € 611.778 – € 778.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonoordstraat 1 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Schoonoordstraat 1 in Waalre is in oktober 2026 € 678.916 (bandbreedte € 644.970 – € 712.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonoordstraat 1 in Waalre?
Voor Schoonoordstraat 1 adviseren wij een bod van € 711.878 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonoordstraat 1 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonoordstraat 1 in Waalre bedragen € 3.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonoordstraat 1 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonoordstraat 1 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 11.154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonoordstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalst is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Schoonoordstraat 1 ligt rond € 695.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonoordstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Schoonoordstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalst heeft 12% van de woningen zonnepanelen.