Woningwaarde Brabantialaan 24, Waalre (5583BP)

Wat is mijn huis waard?

Brabantialaan 24 in Waalre heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 958.720 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.291Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 9.19912 maanden +1,0%+1,0%

€ -24.33912 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Brabantialaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 958.720 voor Brabantialaan 24 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brabantialaan 24 in Waalre heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 979.358. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 958.720.

Verwachte verkoopprijs Brabantialaan 24

€ 979.358[ € 933.780 – € 1.032.072 ]

Verkoper houdt over€ 967.335−€ 12.023 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.001.095+€ 21.737 kosten koper

Verkoopprijs€ 979.358

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.773

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 967.335

Wat is de vraagprijs?

Brabantialaan 24 in Waalre staat in augustus 2026 te koop voor € 941.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.923 per m².

Vraagprijs Brabantialaan 24

Onder gem. in buurt AalstBoven gem.

€ 941.500[ € 894.425 – € 988.575 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.923[ € 3.727 – € 4.119 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aalst

€ 819.222[ € 179.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brabantialaan 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 979.358, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 941.500 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 958.720+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 979.358+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.028.326+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brabantialaan 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 941.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brabantialaan 24 in Waalre bedragen € 4.868 per maand bij een woningwaarde van € 958.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.159.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.868/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.688

OZB€ 83

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.868

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.687.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brabantialaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte240 m²

Perceeloppervlakte390 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 958.720

Verwachte verkoopprijs€ 979.358

Vraagprijs€ 941.500

Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtAalst→

PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalst besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (750 kWh/jr)Teruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (15%)

C (20%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Aalst

Aalst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation6,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brabantialaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 958.720 duidelijk in het hogere segment van Aalst. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brabantialaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brabantialaan 24 in Waalre.

Wat is Brabantialaan 24 in Waalre waard?

Brabantialaan 24 in Waalre heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 958.720 (bandbreedte € 843.674 – € 1.073.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalst.

Wat is de vraagprijs van Brabantialaan 24 in Waalre?

Brabantialaan 24 in Waalre staat in augustus 2026 te koop voor € 941.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.995.

Hoeveel moet ik overbieden op Brabantialaan 24 in Waalre?

Voor Brabantialaan 24 adviseren wij een bod van € 979.358 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brabantialaan 24 in Waalre?

De geschatte bruto maandlasten van Brabantialaan 24 in Waalre bedragen € 4.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 958.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.688 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brabantialaan 24 in Waalre zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brabantialaan 24 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brabantialaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalst is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Brabantialaan 24 ligt rond € 958.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brabantialaan 24?

Huishoudens in de buurt van Brabantialaan 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalst heeft 12% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Brabantialaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde