Huiswaardemeter

Woningwaarde Mevr. Brantlaan 37

5583EA Waalre

Te koop
103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.047
+0,7%
[ € 385.481 – € 490.613 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.505[ € 404.230 – € 446.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.630[ € 428.080 – € 473.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Mevr. Brantlaan 37 in Waalre heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.047 (€ 4.253 per m²). Dit is een stijging van +0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 590Sinds mei +0,1%
+€ 3.20912 maanden +0,7%
€ -15.23112 mnd vs. NL -3,5%
Mevr. Brantlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.047 voor Mevr. Brantlaan 37 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mevr. Brantlaan 37 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.630. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.047.

Verwachte verkoopprijs Mevr. Brantlaan 37
€ 451.630[ € 428.080 – € 473.140 ]
Verkoper houdt over€ 445.412−€ 6.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.813+€ 11.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.412

Wat is de vraagprijs?

Mevr. Brantlaan 37 in Waalre staat in te koop voor € 425.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Vraagprijs Mevr. Brantlaan 37
Onder gem. in buurt EkenrooiBoven gem.
€ 425.505[ € 404.230 – € 446.780 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.925 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ekenrooi
€ 519.167[ € 382.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mevr. Brantlaan 37 adviseren wij in een bod van € 451.630, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 425.505 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.047+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.630+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.212+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mevr. Brantlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 425.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mevr. Brantlaan 37 in Waalre bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 438.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.142
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mevr. Brantlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.047
Verwachte verkoopprijs€ 451.630
Vraagprijs€ 425.505
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtEkenrooi→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekenrooi besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (34%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ekenrooi

Ekenrooi biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johann Strausslaan 25, 5583ZA Waalre
Johann Strausslaan 25
1984 · 170 m²
€ 717.017
Straatbeeld van Rossinilaan 10, 5583ZD Waalre
Rossinilaan 10
1980 · 170 m²
€ 654.918
Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 69, 5582JL Waalre
Michiel de Ruyterstraat 69
1998 · 74 m²
€ 256.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.047 is Mevr. Brantlaan 37 een van de meer betaalbare woningen in Ekenrooi. Wel blijft de waardestijging van +0,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mevr. Brantlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mevr. Brantlaan 37 in Waalre.

Wat is Mevr. Brantlaan 37 in Waalre waard?
Mevr. Brantlaan 37 in Waalre heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.047 (bandbreedte € 385.481 – € 490.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ekenrooi.
Wat is de vraagprijs van Mevr. Brantlaan 37 in Waalre?
Mevr. Brantlaan 37 in Waalre staat in juni 2026 te koop voor € 425.505. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Mevr. Brantlaan 37 in Waalre?
Voor Mevr. Brantlaan 37 adviseren wij een bod van € 451.630 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mevr. Brantlaan 37 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Mevr. Brantlaan 37 in Waalre bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.142 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mevr. Brantlaan 37 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mevr. Brantlaan 37 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +0,7% (+€ 3.209) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mevr. Brantlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekenrooi is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Mevr. Brantlaan 37 ligt rond € 438.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mevr. Brantlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Mevr. Brantlaan 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekenrooi heeft 27% van de woningen zonnepanelen.