Woningwaarde Grotestraat 134

5141HC Waalwijk

357 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1760Bouwjaar

€ 3.344Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.193.685

+7,6%

[ € 1.050.443 – € 1.336.927 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.167.547[ € 1.109.170 – € 1.225.924 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.220.409[ € 1.159.083 – € 1.281.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 134 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.193.685 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.102Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 83.86112 maanden +7,6%+7,6%

+€ 36.79812 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Grotestraat 134

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.193.685 voor Grotestraat 134 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 134 in Waalwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.220.409. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.193.685.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 134

€ 1.220.409[ € 1.159.083 – € 1.281.091 ]

Verkoper houdt over€ 1.205.735−€ 14.674 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.246.967+€ 26.558 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.220.409

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.424

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.205.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 134 in Waalwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.167.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 134

Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.

€ 1.167.547[ € 1.109.170 – € 1.225.924 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.270[ € 3.107 – € 3.434 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum

€ 518.063[ € 275.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 134 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.220.409, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.167.547 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.193.685+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.220.409+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.281.429+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 134 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.167.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 134 in Waalwijk bedragen € 5.912 per maand bij een woningwaarde van € 1.193.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 597.000€ 1.791.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.912/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.837

OZB€ 16

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.912

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.101.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 134

Woninggegevens

Bouwjaar1760

Woonoppervlakte357 m²

Perceeloppervlakte1.549 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.193.685

Verwachte verkoopprijs€ 1.220.409

Verwachte vraagprijs€ 1.167.547

Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→

PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.290 kWh/jr)Elektriciteit(2.290 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (300 kWh/jr)Teruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (20%)

C (23%)

D (8%)

E (7%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 134 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.193.685 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 134 in Waalwijk.

Wat is Grotestraat 134 in Waalwijk waard?

Grotestraat 134 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.193.685 (bandbreedte € 1.050.443 – € 1.336.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 134 in Waalwijk?

De verwachte vraagprijs van Grotestraat 134 in Waalwijk is in juni 2026 € 1.167.547 (bandbreedte € 1.109.170 – € 1.225.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.

Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 134 in Waalwijk?

Voor Grotestraat 134 adviseren wij een bod van € 1.220.409 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 134 in Waalwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 134 in Waalwijk bedragen € 6.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.193.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.837 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 275 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 134 in Waalwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grotestraat 134 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 83.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 134?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 134 ligt rond € 1.193.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 134?

Huishoudens in de buurt van Grotestraat 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.