Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 318

5142CD Waalwijk

276 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.258
+8,5%
[ € 623.267 – € 793.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.322[ € 658.656 – € 727.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.858[ € 690.271 – € 762.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 318 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.258 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.807Sinds september +0,7%
+€ 55.57812 maanden +8,5%
+€ 30.29212 mnd vs. NL +4,6%
Grotestraat 318
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.258 voor Grotestraat 318 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 318 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.858. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 708.258.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 318
€ 724.858[ € 690.271 – € 762.931 ]
Verkoper houdt over€ 715.635−€ 9.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.505+€ 16.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 318 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.512 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 318
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 693.322[ € 658.656 – € 727.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.512[ € 2.386 – € 2.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 535.750[ € 225.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 318 adviseren wij in een bod van € 724.858, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 693.322 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.258+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.858+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.101+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 318 zal in bij een vraagprijs van € 693.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 318 in Waalwijk bedragen € 3.618 per maand bij een woningwaarde van € 708.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.464
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 318

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.258
Verwachte verkoopprijs€ 724.858
Verwachte vraagprijs€ 693.322
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 11, 5141GL Waalwijk
Julianastraat 11
1938 · 283 m²
€ 986.387
Straatbeeld van Kloosterweg 33, 5144CA Waalwijk
Kloosterweg 33
1935 · 281 m²
€ 1.410.204
Straatbeeld van Laageinde 23, 5142EE Waalwijk
Laageinde 23
1938 · 174 m²
€ 669.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 318 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.258 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 318

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 318 in Waalwijk.

Wat is Grotestraat 318 in Waalwijk waard?
Grotestraat 318 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.258 (bandbreedte € 623.267 – € 793.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 318 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 318 in Waalwijk is in oktober 2026 € 693.322 (bandbreedte € 658.656 – € 727.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 318 in Waalwijk?
Voor Grotestraat 318 adviseren wij een bod van € 724.858 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 318 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 318 in Waalwijk bedragen € 3.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.464 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 318 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 318 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 55.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 318?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 318 ligt rond € 708.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 318?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 318 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.