Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierij 50

5142HP Waalwijk

170 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.348
+8,5%
[ € 545.026 – € 693.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.193[ € 573.983 – € 634.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.095[ € 602.108 – € 665.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierij 50 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.348 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.204Sinds september +0,7%
+€ 48.60112 maanden +8,5%
+€ 26.49012 mnd vs. NL +4,6%
Looierij 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.348 voor Looierij 50 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierij 50 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.095. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 619.348.

Verwachte verkoopprijs Looierij 50
€ 637.095[ € 602.108 – € 665.489 ]
Verkoper houdt over€ 628.837−€ 8.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.987+€ 14.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierij 50 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Looierij 50
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 604.193[ € 573.983 – € 634.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 535.750[ € 225.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierij 50 adviseren wij in een bod van € 637.095, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 604.193 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.348+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.095+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.950+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierij 50 zal in bij een vraagprijs van € 604.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierij 50 in Waalwijk bedragen € 3.152 per maand bij een woningwaarde van € 619.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierij 50

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.348
Verwachte verkoopprijs€ 637.095
Verwachte vraagprijs€ 604.193
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Rooystraat 10, 5141EN Waalwijk
Jan de Rooystraat 10
1992 · 164 m²
€ 610.182
Straatbeeld van Plantlust 95, 5141SM Waalwijk
Plantlust 95
2001 · 127 m²
€ 664.906
Straatbeeld van Margrietstraat 73, 5141GW Waalwijk
Margrietstraat 73
1998 · 122 m²
€ 508.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looierij 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.348 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looierij 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierij 50 in Waalwijk.

Wat is Looierij 50 in Waalwijk waard?
Looierij 50 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.348 (bandbreedte € 545.026 – € 693.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierij 50 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Looierij 50 in Waalwijk is in oktober 2026 € 604.193 (bandbreedte € 573.983 – € 634.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierij 50 in Waalwijk?
Voor Looierij 50 adviseren wij een bod van € 637.095 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierij 50 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Looierij 50 in Waalwijk bedragen € 3.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierij 50 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierij 50 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 48.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierij 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Looierij 50 ligt rond € 619.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierij 50?
Huishoudens in de buurt van Looierij 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.