Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompéstraat 15

5142MC Waalwijk

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.920
+7,6%
[ € 510.330 – € 649.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.264[ € 567.882 – € 627.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.920 (€ 5.320 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.936Sinds mei +0,7%
+€ 40.74212 maanden +7,6%
+€ 17.87712 mnd vs. NL +3,3%
Marga Klompéstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.920 voor Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.264. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 579.920.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompéstraat 15
€ 596.264[ € 567.882 – € 627.659 ]
Verkoper houdt over€ 588.455−€ 7.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.339+€ 14.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.455

Wat is de vraagprijs?

Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.183 per m².

Vraagprijs Marga Klompéstraat 15
Onder gem. in buurt De HoefBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.183[ € 4.924 – € 5.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoef
€ 445.000[ € 325.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompéstraat 15 adviseren wij in een bod van € 596.264, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.920+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.264+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.077+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompéstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 579.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompéstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.920
Verwachte verkoopprijs€ 596.264
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtDe Hoef→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (27%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in De Hoef

De Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,3 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mede 7, 5142NX Waalwijk
Mede 7
1986 · 91 m²
€ 361.235
Straatbeeld van Valkenvoortweg 22a, 5145PM Waalwijk
Valkenvoortweg 22a
1991 · 80 m²
€ 241.358
Straatbeeld van Janssoniushof 51, 5141MP Waalwijk
Janssoniushof 51
1992 · 130 m²
€ 535.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marga Klompéstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.920 duidelijk in het hogere segment van De Hoef. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marga Klompéstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk.

Wat is Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk waard?
Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.920 (bandbreedte € 510.330 – € 649.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef.
Wat is de vraagprijs van Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk?
Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk?
Voor Marga Klompéstraat 15 adviseren wij een bod van € 596.264 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk bedragen € 3.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 40.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompéstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompéstraat 15 ligt rond € 579.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompéstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompéstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.