Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompéstraat 93

5142ME Waalwijk

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.619
+7,8%
[ € 496.865 – € 632.373 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.798[ € 552.321 – € 610.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 564.619 (€ 4.310 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.832Sinds juli +0,7%
+€ 40.89212 maanden +7,8%
+€ 22.39412 mnd vs. NL +4,3%
Marga Klompéstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.619 voor Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.798. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.619.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompéstraat 93
€ 580.798[ € 552.321 – € 610.461 ]
Verkoper houdt over€ 573.159−€ 7.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.564+€ 13.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.159

Wat is de vraagprijs?

Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Vraagprijs Marga Klompéstraat 93
Onder gem. in buurt De HoefBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoef
€ 461.800[ € 325.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompéstraat 93 adviseren wij in een bod van € 580.798, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.619+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.798+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.838+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompéstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 564.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompéstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.619
Verwachte verkoopprijs€ 580.798
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtDe Hoef→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (27%)
C (27%)
D (2%)

Wonen in De Hoef

De Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,3 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mede 7, 5142NX Waalwijk
Mede 7
1986 · 91 m²
€ 363.779
Straatbeeld van Janssoniushof 51, 5141MP Waalwijk
Janssoniushof 51
1992 · 130 m²
€ 539.172
Straatbeeld van Jan de Rooystraat 10, 5141EN Waalwijk
Jan de Rooystraat 10
1992 · 164 m²
€ 610.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marga Klompéstraat 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.619 duidelijk in het hogere segment van De Hoef. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marga Klompéstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk.

Wat is Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk waard?
Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.619 (bandbreedte € 496.865 – € 632.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef.
Wat is de vraagprijs van Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk?
Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk?
Voor Marga Klompéstraat 93 adviseren wij een bod van € 580.798 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompéstraat 93 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompéstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompéstraat 93 ligt rond € 564.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompéstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompéstraat 93 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.