Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerde 5

5142NN Waalwijk

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.916
+8,5%
[ € 454.006 – € 577.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.950[ € 475.903 – € 525.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.329[ € 504.457 – € 557.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerde 5 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.916 (€ 4.690 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.502Sinds september +0,7%
+€ 40.48512 maanden +8,5%
+€ 22.06612 mnd vs. NL +4,6%
Geerde 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.916 voor Geerde 5 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerde 5 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.329. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.916.

Verwachte verkoopprijs Geerde 5
€ 531.329[ € 504.457 – € 557.558 ]
Verkoper houdt over€ 524.234−€ 7.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.106+€ 12.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerde 5 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.554 per m².

Verwachte vraagprijs Geerde 5
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 500.950[ € 475.903 – € 525.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.554[ € 4.326 – € 4.782 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerde 5 adviseren wij in een bod van € 531.329, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 500.950 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.916+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.329+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.895+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerde 5 zal in bij een vraagprijs van € 500.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerde 5 in Waalwijk bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 515.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.523
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerde 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.916
Verwachte verkoopprijs€ 531.329
Verwachte vraagprijs€ 500.950
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtDe Hoef→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (27%)
C (27%)
D (2%)

Wonen in De Hoef

De Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,3 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mede 7, 5142NX Waalwijk
Mede 7
1986 · 91 m²
€ 363.779
Straatbeeld van Industrieweg 90a, 5145PW Waalwijk
Industrieweg 90a
1982 · 116 m²
€ 291.183
Straatbeeld van Massenetstraat 24, 5144WR Waalwijk
Massenetstraat 24
1977 · 109 m²
€ 353.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geerde 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.916 duidelijk in het hogere segment van De Hoef. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geerde 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerde 5 in Waalwijk.

Wat is Geerde 5 in Waalwijk waard?
Geerde 5 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.916 (bandbreedte € 454.006 – € 577.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerde 5 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Geerde 5 in Waalwijk is in oktober 2026 € 500.950 (bandbreedte € 475.903 – € 525.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerde 5 in Waalwijk?
Voor Geerde 5 adviseren wij een bod van € 531.329 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerde 5 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Geerde 5 in Waalwijk bedragen € 2.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.523 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerde 5 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerde 5 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 40.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerde 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Geerde 5 ligt rond € 515.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerde 5?
Huishoudens in de buurt van Geerde 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.